Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

ZABERFELD

Landkreis Heilbronn – PLZ 74374

Zaberfeld

Die Gemeinde Zaberfeld mit den Teilorten Leonbronn, Michelbach und Ochsenburg besticht mit ihrem idyllischen Charme. Grillhütten und die Seen Ehmetsklinge und Katzenbachsee laden zum Verweilen, die Wander- und Radrouten in der Region zu ausgedehnten Touren ein. Die vielfältige Vereinslandschaft mit Fischerei-, Sport-, und Musikgruppen sowie zahlreichen weiteren, bietet für jedermann Aktivität, Engagement und Kontakt vor Ort.

In Zaberfeld wird Familienfreundlichkeit außerdem großgeschrieben: Mit vier Kindergärten und einer Grundschule in der Gemeinde werden Kinder vor Ort betreut. Ein Ferienprogramm, die Bücherei sowie die Seniorennachmittage ergänzen das Angebot für Alt und Jung. In Zaberfeld gibt es eine sehr gute Auswahl an Gastronomie, unter anderem mit traditionsreichen Besenwirtschaften. Infrastrukturell ist die Gemeinde äußerst gut aufgestellt. Mit Lebensmittelversorgern, Bäckerei und Metzgerei sowie Getränkemarkt kann der tägliche Bedarf vor Ort gedeckt werden. Allgemeinmediziner sowie eine Apotheke und Alten- und Krankenpflege stellen die medizinische Grundversorgung direkt in Zaberfeld sicher.

Einwohner

4.098

Fläche:

2.218 ha

Bevölkerungsdichte:

185 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die Gemeinde Zaberfeld liegt im Südwesten des Landkreises Heilbronn im schönen Zabergäu. Als Teil des Weinbaugebiets Württemberg ist Zaberfeld naturnah und inmitten von Weinbergen, Wäldern und Feldern. Verkehrstechnisch ist Zaberfeld günstig via die umliegenden Städte an die Bundestraße B27 sowie an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Zaberfeld:
95 €/m² – 165 €/m²

Leonbronn:
70 €/m² – 120 €/m²

Michelbach:
70 €/m² – 130 €/m²

Ochsenburg:
70 €/m² – 145 €/m²

Quelle: Große Kreisstadt Eppingen, 10.07.2019

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.608 €/m²
Preisspanne: 1.413 €/m² – 3.850 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.330 €/m²
Preisspanne: 1.521 €/m² – 3.263 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.398 €/m²
Preisspanne: 1.091 €/m² – 2.900 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.681 €/m²
Preisspanne: 2.387 €/m² – 2.900 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 6,88 €/m²
Preisspanne: 4,48 €/m² – 11,33 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,03 €/m²
Preisspanne: 7,42 €/m² – 11,33 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,22 €/m²
Preisspanne: 6,05 €/m² – 14,58 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,31 €/m²
Preisspanne: 8,70 €/m² – 10,71 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der B293, ca. 27 km südwestlich von Heilbronn.BAB-Anschluss (A6) Richtung Mannheim, Nürnberg (25 km) und (A81) Würzburg, Stuttgart (28 km).
90 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.
11 Gastronome
5 Einkaufsmöglichkeiten
5 Unterkünfte

4 Kindergärten
1 Grundschule

1 Apotheke
2 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

2 Sportanlage
1 Fitnessstudio
1 Badesee (Stausee Ehmetsklinge)
2 Grillplätze
3 Spielplätze
2 Naturspielplätze
1 Bikepark
1 Wildkatzenanlage
1 Kneippanlage
1 Fest- und Veranstaltungshalle (Sulmtalhalle)
Mehrer Vereine

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ZABERFELD

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46