Ihr Immobilienmakler in Deutschland, Österreich und Kroatien

Ihr Immobilienprofi in Deutschland, Österreich und Kroatien

Ihr Immobilienspezialist in Deutschland, Österreich und Kroatien

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SERVICEPAKETE FÜR VERMIETER

Die Vermietung eines Ferienobjekts erfordert viel mehr als nur die Vermietung des Objekts selbst.

Die Vermietung einer Ferienimmobilie umfasst Verwaltung, Vermarktung, Buchungsabwicklung, Reinigung, Haftung in Schadensfällen und die ständige Erreichbarkeit für Gäste. All diese Aufgaben erfordern Zeit, Verantwortung, Organisationstalent und einen kühlen Kopf. Als erfahrener Vermietungspartner kann Feriendomizile Adria Ihnen all diese Dienstleistungen anbieten.

Der erste Schritt zur Zusammenarbeit mit uns ist die Wahl des passenden Servicepakets für Ihr Ferienobjekt. Im folgenden Abschnitt erfahren Sie mehr über unsere Leistungen. Wir beraten Sie gerne in einem unverbindlichen Erstgespräch ausführlicher über Ihre Möglichkeiten und die Zusammenarbeit mit uns.

Vermarktungspaket

Vermietungspaket

Verwalterpaket

Vermarktung auf über 150 Portalen

Wir vermarkten Ihre Ferienimmobilie auf über 150 Portalen und sorgen für die optimale Präsentation. Wir aktualisieren die Anzeige regelmäßig um mit den neusten Markttrends und den Saisonen zu gehen.

Ertrags Maximierung

Wir passen unsere Preise anhand von kontinuierlichen Markt- und Konkurrenzanalysen an. Dabei berücksichtigen wir die Nachfrage sowie die Besonderheiten des jeweiligen Ferienobjekts, um eine optimale Auslastung und damit einen möglichst hohen Ertrag zu erzielen.

Abwicklung der Buchungen

Unsere Dienstleistungen umfassen eine umgehende Bearbeitung von Gästeanfragen, Buchungsverwaltung und -bestätigung. Sie erhalten Benachrichtigungen per E-Mail über eingehende Buchungen und diese werden in einem gemeinsam genutzten Kalender vermerkt, sodass Sie immer den Überblick behalten.

Finanzielle Abwicklung

Wir übernehmen die Erstellung und den Versand der Rechnungen sowie die Überwachung der Zahlungen und sorgen dafür, dass die Mieteinnahmen rechtzeitig auf das angegebene Bankkonto des Vermieters überwiesen werden.

Verträge

Vorab werden mit dem Vermieter die Hausregeln und Haftungsfragen im Schadensfall abgestimmt. Je nach Art des Objekts kann eine Kaution in unterschiedlicher Höhe gefordert werden. Zudem stellen wir sicher, dass alle wichtigen Informationen für den Feriengast bereitgestellt werden.

Vermarktung auf über 150 Portalen

Wir vermarkten Ihre Ferienimmobilie auf über 150 Portalen und sorgen für die optimale Präsentation. Wir aktualisieren die Anzeige regelmäßig um mit den neusten Markttrends und den Saisonen zu gehen.

Ertrags Maximierung

Wir passen unsere Preise anhand von kontinuierlichen Markt- und Konkurrenzanalysen an. Dabei berücksichtigen wir die Nachfrage sowie die Besonderheiten des jeweiligen Ferienobjekts, um eine optimale Auslastung und damit einen möglichst hohen Ertrag zu erzielen.

Abwicklung der Buchungen

Unsere Dienstleistungen umfassen eine umgehende Bearbeitung von Gästeanfragen, Buchungsverwaltung und -bestätigung. Sie erhalten Benachrichtigungen per E-Mail über eingehende Buchungen und diese werden in einem gemeinsam genutzten Kalender vermerkt, sodass Sie immer den Überblick behalten.

Finanzielle Abwicklung

Wir übernehmen die Erstellung und den Versand der Rechnungen sowie die Überwachung der Zahlungen und sorgen dafür, dass die Mieteinnahmen rechtzeitig auf das angegebene Bankkonto des Vermieters überwiesen werden.

Verträge

Vorab werden mit dem Vermieter die Hausregeln und Haftungsfragen im Schadensfall abgestimmt. Je nach Art des Objekts kann eine Kaution in unterschiedlicher Höhe gefordert werden. Zudem stellen wir sicher, dass alle wichtigen Informationen für den Feriengast bereitgestellt werden.

Check-In & Check-Out

Unser Team sorgt für einen herzlichen Empfang der Feriengäste und einen reibungslosen Check-in. Zudem überwachen wir den Check-Out und führen eine abschließende Kontrolle durch. Darüber hinaus informieren wir die Gäste gerne über die verschiedenen Aktivitäten und Attraktionen in der Umgebung des Ferienobjekts.

Bereitschaft und Betreuung

Unser Kundensupport ist von 08.00 bis 22.00 Uhr für unsere Gäste erreichbar, um Anfragen, Anliegen und Wünsche zu beantworten. Wir sind stets bemüht, eine schnelle und zuverlässige Lösung zu finden, um den Aufenthalt unserer Gäste so angenehm wie möglich zu gestalten.

Ortstaxe und Abgaben

Unser Team sorgt dafür, dass die Ortstaxe sowie andere erforderliche Abgaben von jedem Gast erhoben und an die Gemeinde oder die zuständige Stelle weitergeleitet werden.

Kontinuierliche Beratung

Wir bieten kontinuierliche Beratung für Ihr Objekt, evaluieren Verbesserungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei notwendigen Umbau- oder Ausbauarbeiten. Hierfür haben wir erfahrene Verantwortliche aus dem Bausektor in unserem Team, die Ihnen gerne beratend zur Seite stehen.

Instandsetzung der Ferienimmobilie

Dank unserer langjährigen Erfahrung kennen wir die hohen Ansprüche, die Gäste an ein Ferienobjekt stellen. Vor Beginn der Vermarktung stimmen wir mit dem Vermieter eventuell notwendige Arbeiten ab, um das Objekt auf den gewünschten Standard zu bringen und den Feinschliff zu gewährleisten.

Reinigung und Wäsche

Unsere Reinigungsdienstleistung beinhaltet eine sorgfältige Endreinigung des Objekts sowie den Austausch der Bettwäsche und Handtücher, welche im Anschluss professionell gereinigt werden.

Wartung

Nachdem jeder Gast abgereist ist, wird die Unterkunft von unserem Team gemäß unserem Qualitätsleitfaden auf ihre Funktionalität überprüft. Wir sorgen umgehend für benötigte Wartungen oder Kleinreparaturen, um sicherzustellen, dass die Unterkunft stets in einwandfreiem Zustand für die nächsten Gäste bereit steht.

Qualitätssicherung

Wir führen zwei bis dreimal jährlich eine gründliche Überprüfung des gesamten Objekts durch und besprechen notwendige Renovierungsmaßnahmen in Absprache mit dem Vermieter.

Instandhsaltung

Unser Instandhaltungsservice kümmert sich regelmäßig nach Absprache mit dem Vermier und bei Bedarf z. B. um die Außenanlage, den Swimmingpool, etc. der Immobilie

Saisonbeginn und -ende

Die Saison ist vorbei und es kommt der Winter, hierfür sind besondere Maßnahmen, wie z. B. das Ablassen des Swimminpools, die Verräumung der Gartenmöbel, etc. notwendig. Wenn die Saidon wieder beginnt und die ersten Sonnenstrahlen locken, muss die Ferienimmobilie wieder für die anstehende Saison fit gemacht werden, der Swimmingpool muss langsam wieder befüllt werden, der Garten muss auf Fordermann gebracht werden, evtl. kleinere Reperaturen im Außenbereich, etc. all das übernehmen wir für Sie.

Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Angebot an!

Wenn es um die Vermietung Ihres Ferienobjekts geht, ist es eine wichtige Entscheidung, die nicht leicht zu treffen ist. Wir verstehen das und stehen Ihnen gerne zur Seite, um Ihnen bei der Entscheidung zu helfen. Kontaktieren Sie uns und wir werden gemeinsam eine individuelle Lösung finden, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.