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SIEGELSBACH

Landkreis Heilbronn – PLZ 74936

Siegelsbach

In der Umgebung von Siegelsbach gibt es herrliche Wanderwege, ungestörte Natur und ausgezeichnete Gastronomie, die zum Erholen und Verweilen einlädt. Viele Radtouren und Wanderwege sind rund um Siegelsbach in Richtung Neckartal und Mühlental vorhanden. Trotz der geringen Größe gibt es in Siegelsbach eine moderne Infrastruktur mit guten Möglichkeiten zur Betreuung, Bildung und Kultur. Spielplätze, Kindergärten und die Astrid-Lindgren-Grundschule mit angegliederter Ganztagesbetreuung zeigen Familienfreundlichkeit vor Ort. Kooperationen mit Musikschulen, örtlichen Vereinen und öffentlichen Institutionen tragen zur umfassenden Betreuung und Bildung bei.

Ein aktives Vereinsleben mit Chor und Musikgruppen, diversen Sportvereinen, der Freiwilligen Feuerwehr und vielen mehr zeichnet das Gemeindeleben aus. Zahlreiche ehrenamtliche Tätigkeiten und die Kirchengemeinden schaffen Möglichkeiten zur Begegnung und zum Engagement. Mit einem ortsansässigen Lebensmittelversorger sowie Fachdienstleistern wie einer Fahrschule verfügt Siegelsbach über alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Eine grundlegende medizinische Versorgung ist in Siegelsbach mit der Arztpraxis in der Gemeinde gegeben.

Einwohner

1.626

Fläche:

768 ha

Bevölkerungsdichte:

212 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die kleine Gemeinde Siegelsbach liegt in der Region Heilbronn-Franken an der nördlichen Grenze des Landkreises Heilbronn. Siegelsbach ist nah an der Autobahn A6 gelegen, was die Gemeinde zu einem beliebten Unternehmens- und Wohnort macht.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Kochendorf Nord:
46 €/m² – 161 €/m²

Quelle: Stadt Bad Rappenau, 01.01.2020

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 1.736 €/m²
Preisspanne: 1.237 €/m² – 2.310 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 1.964 €/m²
Preisspanne: 1.228 €/m² – 2.336 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,58 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 8,78 €/m²
Preisspanne: 6,56 €/m² – 10,67 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,73 €/m²
Preisspanne: 8,21 €/m² – 13,00 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der B27, ca. 23 km nördlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6) Richtung Mannheim, Nürnberg (9 km).
95 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart
3 Gastronome
3 Einkaufsmöglichkeiten
1 Unterkünfte

1 Kindergarten
1 Grundschule
1 VHS

1 Allgemeinarzt

1 Tennisanlage
1 Sportanlage
1 Fest- und Veranstaltungshalle
Mehrere Vereine

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR SIEGELSBACH

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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