Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

LAUFFEN AM NECKAR

Landkreis Heilbronn – PLZ 74348

Lauffen am Neckar

Lauffen am Neckar

Dank der kulturreichen Geschichte der Stadt kommen Kulturliebhaber in Lauffen auf ihre Kosten: Das städtische Museum im Klosterhof, das Burgmuseum im Rathaus sowie regelmäßige Gastspiele der Badischen und Württembergischen Landesbühnen und kleinere Theaterspiele bieten ein breites kulturelles Angebot in Lauffen. Das städtische Leben wird weiterhin von einer aktiven Vereinslandschaft mit über 70 Vereinen im Bereich Kultur, Natur, Soziales und Sport geprägt.

Bürgerinnen und Bürger finden so einfach Möglichkeiten zum Kontakt und Engagement. Vor Ort tragen das Mobile Kino und der Filmklub Lauffen außerdem zum Freizeitangebot mit bei. Neben diversen Freizeitaktivitäten ist in Lauffen auch für Betreuung, Bildung und Weiterbildung gesorgt. Mit mehreren Krippen, Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführenden Schulen, einer Volkshochschule und einer Musikschule ist Lauffen am Neckar bestens versorgt. Soziale Angebote sowie eine umfangreiche medizinische Infrastruktur vor Ort erhöhen die Lebensqualität in Lauffen und vereinfachen das Leben für Alt und Jung.

Einwohner

11.640

Fläche:

2.263 ha

Bevölkerungsdichte:

514 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN LAUFFEN AM NECKAR

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die traditionsreiche Geburtsstadt des Dichters Friedrich Hölderlin, Lauffen am Neckar liegt im südlichen Landkreis Heilbronn, in etwa 9 km Entfernung zur Stadt Heilbronn und etwa 30 km von der Großstadt Stuttgart entfernt. Als zweitgrößte Weinbaugemeinde Württembergs ist Lauffen am Neckar eine idyllische, naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell sehr gut ausgebaute Stadt inmitten der Weinberge. Die Frankenbahn (Stuttgart – Würzburg) sowie der Regionalverkehr verbindet Lauffen mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Lauffen am Neckar:
100 €/m² – 480 €/m²

Quelle: Stadt Lauffen am Neckar, 13.02.2020

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.840 €/m²
Preisspanne: 1.935 €/m² – 4.000 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.890 €/m²
Preisspanne: 2.160 €/m² – 3.469 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.057 €/m²
Preisspanne: 2.065 €/m² – 3.981 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.662 €/m²
Preisspanne: 3.058 €/m² – 4.007 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,12 €/m²
Preisspanne: 7,44 €/m² – 10,45 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,52 €/m²
Preisspanne: 7,59 €/m² – 15,28 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,75 €/m²
Preisspanne: 8,13 €/m² – 14,29 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,17 €/m²
Preisspanne: 9,78 €/m² – 12,53 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der B27, ca. 12 km südlichen von Heilbronn. BAB-Anschluss (A81) Würzburg, Stuttgart (11 km).
60 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. Bahnanbindung.
Über 40 Gastronome
Über 30 Einkaufsmöglichkeiten
12 Unterkünfte

7 Kindergärten
1 Naturkindergarten
1 Waldorfkindergarten
1 Waldorfkindergrippe
3 Kindertagesstätten
2 Grundschule
1 Werkrealschule
1 Realschule
1 Gymnasium
2 Sonderschulen
1 Musikschule
1 VHS

3 Betreutes Wohnen

4 Apotheke
19 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Freibad
1 Tanzschule
1 Tennisanlage
3 Sporthallen
1 Skateanlage
1 Minigolfanlage
1 Reitanlage
1 Sportschießanlage
1 Sport- und Wellnesspark (Alte Ziegelei)
3 Spielplätze
1 Abenteuerspielplatz
2 Grillplätze
3 Fest- und Veranstaltungshalle
Mehrer Vereine

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR LAUFFEN AM NECKAR

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46