Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

GÜGLINGEN

Landkreis Heilbronn – PLZ 74363

Güglingen

Kultur wird in Güglingen generell sehr hoch geschätzt. Diverse Musikvereine prägen ebenso wie das Römermuseum, diverse Ausstellungen und Veranstaltungen im Rathaus, dem Herzogskelter und Stadtraum das Stadtgeschehen. Die moderne Mediothek stellt als Begegnungsstätte für Alt und Jung ein breites Angebot an Medien zur Verfügung. Die Volkshochschule ist ebenfalls mit einer Außenstelle vertreten. Doch auch Sport- und Naturbegeisterte kommen in Güglingen auf ihre Kosten. Diverse Rad- und Wanderwege sowie Natur- und Streuobst-Lehrpfade sind ausgeschildert und laden zur Naherholung ein.

Die Familienfreundlichkeit der Stadt zeigt sich im umfassenden Betreuungsangebot, das von der Kindertagesstätte bis zu Grund-, Haupt- und Werkrealschule sowie Realschule reicht. Die Einrichtung „Familie im Zentrum“ bietet darüber hinaus eine Anlaufstelle, die für Bildungsgerechtigkeit und Begegnung sorgt. Für Alt und Jung ist eine gut ausgebaute medizinische Versorgung vor Ort mit Apotheken, Ärzten und Pflegediensten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Produkte des täglichen Bedarfs sind in Güglingen verfügbar. Die exzellente Gastronomie lädt in Mitten der Weinberge zum Verweilen ein.

Einwohner

6.375

Fläche:

1.627 ha

Bevölkerungsdichte:

392 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Inmitten von Weinbergen liegt Güglingen im Zabergäu im Südwesten des Landkreises Heilbronn. In einzigartiger Natur ist Güglingen bekannt für eine besondere Form von Kunst „auf Schritt und Tritt“: Im öffentlichen Raum befinden sich über 50 Skulpturen und weitere Kunstobjekte.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Güglingen:
165 €/m² – 270 €/m²

Eibensbach:
140 €/m² – 180 €/m²

Frauenzimmern:
140 €/m² – 190 €/m²

Quelle: Große Kreisstadt Eppingen, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.501 €/m²
Preisspanne: 1.866 €/m² – 5.308 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.529 €/m²
Preisspanne: 2.558 €/m² – 4.284 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.927 €/m²
Preisspanne: 2.112 €/m² – 3.291 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.255 €/m²
Preisspanne: 3.106 €/m² – 3.474 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 8,79 €/m²
Preisspanne: 7,26 €/m² – 10,16 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 9,38 €/m²
Preisspanne: 7,60 €/m² – 10,33 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,85 €/m²
Preisspanne: 7,14 €/m² – 12,87 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,09 €/m²
Preisspanne: 9,11 €/m² – 12,87 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

Zwischen der B27 und B293, ca. 21 km südwestlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6) Richtung Mannheim, Nürnberg und (A81) Würzburg, Stuttgart (23 km).
64 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.
17 Gastronome
16 Einkaufsmöglichkeiten
2 Unterkünfte

2 Kindergärten
3 Kindertagesstätten
1 Naturkindergarten
1 Grundschule
1 Realschule
1 Werk-Realschule
1 Musikschule
1 VHS

1 Apotheke
6 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte
1 Klinik

1 Freibad
2 Sportanlagen
2 Tennisclubs
1 Sportschießanlage
1 Reitanlage
1 Fitnessstudio
Mehrer Vereine

1 Burg (Burgruine Blankenhorn)
1 Museum (Römermuseum)
1 historisches Gebäude (Weinbrunnen)
1 Naturpark mit Naturparkmarkt
1 Biblio- / Mediathek

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR GÜGLINGEN

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46