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Schöne, helle 2-Zimmerwohnung mit EBK und Fußbodenheizung, gehoben

74232 Abstatt, Terrassenwohnung zur Miete

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    HNK-100125
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    74232 Abstatt
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Strom
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    01.09.2019
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Kaltmiete
    878,00 EUR
  • Nebenkosten
    145,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene 2-Zimmerwohnung liegt im EG des im 2016 errichteten Neubaus.

In zentraler Lage von Abstatt befindet sich in begehrter Lage das sehr schöne und hochwertige 5-Familienwohnhaus. Das Haus ist komplett nach Süden ausgerichtet und in KfW-70-Standard gebaut. Die angebotene Wohnung ist aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet, bietet eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und überzeugt durch einen modernen und großzügigen Grundriss. Die Räumlichkeiten sind mit hochwertigen Fliesenböden inklusive Fußbodenheizung ausgestattet.
Ein dazugehöriger Außenstellplatz rundet dieses interessante Objekt ab.

Ausstattung

Die helle und freundliche Wohnung verfügt über eine gehobene und moderne Ausstattung.

Die hochwertige Ausstattung umfasst u.a.:
- Hocheffiziente Luft-/Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- offene Küche mit weißen Hochglanzfronten
- alle Wohnräume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- sonnige Süd-Terrasse
- Kellerabstellraum
- gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum (HWR)
- Abstellraum: Zusätzlich zu den Waschmaschinenplätzen im Keller (HWR) sind pro Wohnung ein Waschmaschinen- und Trocknerplatz im Abstellraum vorgesehen
- alle Fenster mit 3-fach Verglasung

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in sehr schöner und zentraler Lage im Wohngebiet Überrück Süd, Abstatt, unweit des Bürgerparks und des Rathauses (fußläufig in 10min zu erreichen).
Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen die Bushaltestelle Überrück, die sich nur wenige Meter vom Mietobjekt entfernt befindet.
Von dort erreichen Sie bequem mit dem Bus in nur wenigen Minuten das Bosch Werksgelände. Münzing Chemie befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Abstatt liegt sehr verkehrsgünstig und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Die Gemeinde liegt zwischen Stuttgart und Heilbronn, direkt an der Autobahn A81 und ca. 10 km vom Autobahnkreuz Weinsberg entfernt. Ebenfalls in 10km Entfernung befindet sich Heilbronn mit Bahnanschlussmöglichkeiten (im Taktverkehr angeschlossen an die ICE-Haltepunkte Würzburg, Stuttgart und Mannheim).

Abstatt wird von stetigem Wachstum und Fortschritt geprägt (Kindergärtenerweiterungen, neue Sportzentren, etc.) und ist dadurch ein attraktiver Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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