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52212 Vodnjan (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 1520 999 6 333
Mobil

+49 1520 999 6 333

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Sauna
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100935
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Villa
Adresse

(Istrien)
52212 Vodnjan
Kroatien
Wohnfläche ca.

184 m²
Grundstück ca.

500 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

4
Separate WC

1
Wesentliche Energieträger

Solar, Pellet
Baujahr

2021
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Luxus
Stellplätze gesamt

3
Stellplätze

3 Stellplätze
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Änderungen der MwSt.
Kaufpreis

600.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Luxuriöse neuwertigre Designer-Villa mit Swimmingpool, Dachterrasse und Panorama-Meerblick in Vodnjan

Diese moderne Luxus-Designer-Villa besteht aus einem einem Erd-, einem Obergeschoss sowie einer Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln

Die Bauweise dieser modernen Neubau-Villa wurde 2021 in moderner, attraktiven und einzigartigem Design und mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau erbaut. So sind dies nur ein paar Ausstattungs-Highlights: Salzwasser-Swimmingpool, Sprinkleranlage, Whirrl-Badewanne und eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung.

Erdgeschoss
ein überdachter Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche mit Zugang auf die Terrasse mit dem Sonnendeck und dem Salzwasser-Swimmingpool

Obergeschoss
einem Flur, drei Schlafzimmer, jedes davon mit eigenem Badezimmer und herrlichem Meerblick

Das benachbarte Bachgrundstück mit einer Größe von 815 m² ist mit einer Garage für mehrere Fahrzeuge bebaut und kann vom selben Verkäufer erworben werden.

Ausstattung

- Meerblick
- Dachterrasse
- Panoramablick auf die Inseln Brijuni
- Salzwasser-Swimmingpool
- Klimaanlage
- Sauna
- Whirrl-Badewanne
- Sprinkleranlage
- Solaranlage
- drei Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.