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Exklusives Anwesen mit Blick auf den Hafen

https://kms.immo/immobilienangebote/haus-villa-in-santa-eularia-des-riu-kaufen-ibz100134/

Objektdaten

  • Objekt ID
    IBZ-100134
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    07840 Santa Eulària des Riu
    Ibiza
    Spanien
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    750 m²
  • Grund­stück ca.
    1.465 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    21
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Terrassen
    6
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    11.950.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Exterior:
- 4 Terrassen
- 228 m² Im Erdgeschoss
- 150 m² im Obergeschoss
- 125 m² Penthouse-Terrasse
- 89 m² Penthouse-Terrasse mit Jacuzzi auf dem Poolhaus
- Alle Terrassen mit Meer- und Hafenblick
- Sonnensegel auf der Penthouse-Terrasse und Erdgeschossterrasse
- iPad-gesteuerter Sonnenschutz auf den Penthouse-Terrassen
- Hochwertige Landschaftsgestaltung auf dem gesamten Grundstück
- Infinity Pool (89 m²) mit LED-RGB Beleuchtung

Parkplatz:
- Vierfache Garage (klimatisiert), ca. 76 m²

Interior:
- Puristische state-of-the-art Architektur
- Lichtdurchflutete Räume
- Schüco Aluminiumfenster mit elektrischen Aluminiumrollläden
- Alle Schalter und Steckdosen mit Glasrahmen von Gira
- Thyssen-Krupp Glasfahrstuhl mit Edelstahlrahmen
- Master Suite im Penthouse, VIP-Suite im Untergeschoss, 3 Gäste-Suiten im Obergeschoss
- Fitnessstudio am Pool mit Poolbar und zusätzlichem vollwertigen Badezimmer
- Große Waschküche mit begehbarem Kühlraum, 2 professionelle Waschmaschinen und Wäschetrockner von Samsung
- Porzellanfliesen auf allen Ebenen inkl. Terrassen und Poolbereich
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Bidet, Badewanne und/oder Dusche, weiße Badezimmermöbel in Koreanischem- und Wenge-Holz-Design
- Alle Badezimmerarmaturen von der Grohe-Serie Allure, Dampfdusche im Master- und VIP-Badezimmer, Personalbereich im Erdgeschoss mit Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
- Master-Küche
Große offen gestaltete Miele Küche mit mit weißen Hochglanzlackoberflächen, Kochinsel mit Frühstückstheke
und weißer Porzellanplatte, alle Elektrogeräte von Miele
- Sommer-Küche
Barbecue-Küche am Poolbereich

Möbel:
Vollmöbeliert, mit hochmodernen Möbeln

Klimaanlage:
Zentral „Daikin” im ganzen Haus inkl. der Garage, Wärmepumpe Einzel-A/C-Splitgerät für den Server- und Panikraum

Zentralheizung:
Fußbodenheizung im kompletten Haus

Smart Home:
- Smart-Home-System von Gira, alle Funktionen steuerbar über iPhone oder iPad
- Sonos-Lautsprechersystem im kompletten Haus
- Highspeed-WLAN-Internetzugang im gesamten Haus und in allen Außenbereichen

Audio/Video
- UHD-Flachbildschirm (wandhängend) in allen Suiten und im Master-Badezimmer
- Heimkino mit 85" 4K UHD-Flachbildschirm
- UHD-Beamer am Poolbereich

Überwachung:
- 13 Mobotix Überwachungskameras
- Ritto-Interkommunikationssystem
- Alarmsystem mit GSM-Verbindung und Feueralarm

Haustechnik:
- Unabhängige Stromleitung mit 40-KW Transformator
- Stadtwasser wird durch eine Filteranlage in den Wassertanks auf Trinkwasserqualität im kompletten Haus
aufbereitet

Sonstige Informationen

Grundsätzlich empfiehlt die KMS Immobilien GmbH die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu
lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS Immobilien GmbH vom Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

Lage

Finden Sie Ihr Traumhaus am Meer

An der Ostküste Ibizas gelegen erstreckt sich das Küstenstädtchen Santa Eulalia del Río. Die drittgrößte Gemeinde Ibizas zeigt sich als sehr familienorientiert. Neben herrlichen Stränden und Buchten in unmittelbarer Stadtnähe locken ein attraktiver Yachthafen in bester Lage und eine ausgedehnte Strandpromenade. Die charmante Altstadt, die sich um den Hügel Puig de Missa schmiegt, präsentiert sich besonders in den lauen Sommerabenden in einem gemütlichen Ambiente.

Trotz des zahlreichen Angebotes an Restaurants, Geschäften und Bars gilt Santa Eulalia del Río als ein Ort der Ruhe, den man gerne sein Zuhause nennt. Ein breitgefächertes Angebot an Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäften, mehrere Kindergärten, Grundschulen und zwei weiterführende Schulen sorgen für eine Erleichterung im familiären Alltag. Einige deutschsprachige Fachärzte finden sich in unmittelbarer Nähe, manche praktizieren sogar im städtischen Ärztezentrum. Wer sein Haustier versorgen möchte, kann problemlos eine Kleintierpraxis im Zentrum aufsuchen. Zudem sorgt eine ideale Transportanbindung mit dem öffentlichen Bus nach Ibiza Stadt und zum Flughafen für Beweglichkeit.

Auch an kulturellen Veranstaltungen mangelt es nicht: Volksfeste und zahlreiche Veranstaltungen sowie Konzerte garantieren das ganze Jahr hindurch Abwechslung. Ein besonders farbenprächtiges Spektakel ist das große Maifest, welches alljährlich am ersten Sonntag im Mai zahlreiche Besucher in die Stadt lockt. Es gilt als eines der schönsten und traditionsreichsten Feste Ibizas. In den Sommermonaten finden obendrein unweit des Zentrums die berühmten Hippiemärkte statt. Santa Eulalia del Río ist einfach ein perfekter Ort für eine eigene Finca am Mittelmeer.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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