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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100103
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    437 m²
  • Grund­stück ca.
    1.730 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.700.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herrschaftliche Villa mit parkähnlichem Grundstück in der Top-Lage von Porec.
Diese Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend, nur 500 m von den Stränden entfernt. Infrastrukturell (Lebensmittelgeschäft, Restaurant, Café-Bar) ist alles schnell fußläufig zu erreichbar.
Im Erdgeschoss befinden sich ein prachtvoller Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Wintergarten der zum wohlfühlen einlädt, sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und der Technikraum.
Im ersten Stock befindet sich mittig gelegen ein Raum, der als Bibliothek vorgesehen ist, von dort aus ist der Stock in zwei Flügel unterteilt. Auf der einen Seite ist einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Arbeitszimmer angesiedelt, während auf der andere Seite ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer vorhanden sind. Alle Zimmer haben Zugang zu einem wunderschönen Balkon mit seitlichem Meerblick.
Der angegebene Preis gilt für die nach Kundenwunsch eingerichtete Villa.

Ausstattung

- Parkähnliches Grundstück
- Pool
- Klimaanlage
- ADSL internet
- Zentralheizung
- Terrasse
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Grillbereich
- Mehrere Parkplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 2,00 km

Zentrum 2 km 

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