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UNSERE LEISTUNGEN FÜR BAUTRÄGER

Damit Sie sich auf das Wesentliche, den Bau, fokussieren können!

Ihr Mehrwert mit KMS immo GmbH

Bei der Beauftragung zum Verkauf der eigenen Projekte braucht es vor allem die Gewissheit, den richtigen Partner zu haben. Als ersten Schritt bieten wir Ihnen unsere Broschüre für Bauträger an, um die KMS immo GmbH kennenzulernen. Unsere Dienstleistungen führen Sie mit einem schnellen Verkaufserfolg zum Ziel. Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch Ihre Möglichkeiten im Detail auf.

Ihr Mehrwert mit KMS immo GmbH

Durch die breite Aufstellung unserer Unternehmung sowie mit der Ergänzung des exzellenten Kooperationswerks sind wir in der Lage, Bauträger in jeder Phase umfassend zu beraten, angefangen bei der Grundstücksbeschaffung und der Standortanalyse bis hin zur Preiskalkulation, Vermarktung und Übergabe an den Kunden. Wir übernehmen komplette Tätigkeitspakete oder einzelne Arbeitsschritte und begleiten Sie über die gesamte Wertschöpfungskette. Unsere Unternehmung sorgt für eine schnelle, effiziente und erfolgreiche Umsetzung von Ihren Projekten.

Ihre Vorteile auf einen Blick:

  • langjährig erfahrene Berater
  • großes Netzwerk mit solventen Kaufinteressenten
  • professionelle Vermarktungsaktivitäten

Für Projekte und Unternehmungen jeglicher Art und Größe

Die strategische, effiziente und risiko-optimierte Vorgehensweise macht es möglich, den besten Erfolg für kleine Bauträger, überregionale Unternehmungen sowie Bauvorhaben jeder Art und Größe zu erzielen. Sie profitieren von unserer Leistungskraft und wir sorgen dafür, dass Sie Ihren Gewinn im letzten Abschnitt realisieren werden.

Grundstücksbeschaffung
  • Sondierung des Marktes
  • Potenzialanalyse Mikrostandort
  • Recherche Preisgefüge
Markt- und Standortanalyse
  • Aufbereitung der soziodemografischen Faktoren des Mikrostandorts
  • Recherche von vergangenen, aktuellen und künftigen Projekten der Konkurrenz
  • Analyse der Zielgruppen
  • Einschätzung wirtschaftlicher, demografischer und sozialer Gruppen im Umfeld
  • Handlungsempfehlung mit Eingrenzung der Zielgruppe und möglicher Preisspanne
Projekt- und Produktentwicklung
  • Zielgruppenorientierte Beratung in Hinblick auf
    • Architektur
    • Anzahl der Wohneinheiten
    • Größe der Wohneinheiten
    • Ausstattung der Wohneinheiten
  • Gemeinsame Detailplanung der Grundrisse
  • Gemeinsame Planung und Festlegung des Marketingauftritts
  • Kalkulation und Festlegung der Verkaufspreise
  • Definition von Projektunterlagen
    • Baubeschreibung
    • Teilungserklärung
    • Kaufverträge
  • Festlegung von Marketing- und Vertriebsstrategien
Marketing und Verkauf
  • Projektmarketing nach Marketingplan für Bestandskunden mit rollierenden Angeboten über Online-, Direkt- oder Printmarketing
  • Messung und Auswertung der Rückläufer nach erfolgten Marketingmaßnahmen und -kanälen
  • Detaillierte Aufnahme Suchprofil und Objektanforderung
  • Besichtigungs- und Besprechungstermine im Büro oder am POS
  • Dokumentierte Verkaufsgespräche mit Gesprächsprotokollen und Analysen der Absagen
  • Reservierungen
  • Unterlagenmanagement für Reservierungs- und Kaufvertragsdokumente
  • Reporting für Marketing und Vertrieb
Beurkundungs- und Dokumentenkoordination
  • Vorbereitungen für den Kaufvertrag mit Einhaltung der 14-Tagesfrist
  • Beurkundungs- und Unterlagenkoordination
  • Übersendung von kaufrelevanten Dokumenten
  • Terminvereinbarung und Begleitung Notar
  • Koordination Kundenübergabe an den Bauträger
Bemusterungs- und Übergabemanagement
  • Besprechung der Bemusterung
  • Vertragliche Festlegung der Bemusterung
  • Festlegung von Sonderwünschen mit und ohne Mehrkostenvereinbarung
  • Sonderwunschkommunikation
  • Vertragliche Vereinbarung der Sonderwünschen
  • Vorbereitung der Übergabe
  • Begleitung bei Vorabbegehungen
  • Begleitung bei der Übergabe mit Übergabeprotokoll sowie Mängelliste
  • Kommunikation zwischen Bauträger und Käufer über die Mängelbeseitigung

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