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52215 Vodnjan (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-101530/28
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52215 Vodnjan
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    690 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus Designer Neubau-Villa mit Swimmingpool in ruhiger und idyllischer Lage von Vodnjan

Die Bauweise dieses Designer-Reihenmittelhaus wird in modernen, attraktiven und einzigartigem Design und Architektur gebaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fassaden-Dämmung, elektrische Rollläden, europäische Designermöbel von Richmond, eine DAN-Küche und hochwertige Mirage Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, auf welche sich ein Eingangsbereich mit Flur, ein Gäste-WC, ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang auf die überdachte Terrasse mit großem beheiztem Swimmingpool, Sonnendeck und wunderschönen Garten, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer mit einem Doppelwaschtisch und einer Feststehenden Badewanne ausgestattet ist, verteilen.

Ausstattung

- beheizter Swimmingpool
- Multisplit-Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Fliegengitter
- 10 cm Fassaden-Dämmung mit hinterlüfteter Swisspearl Vintago Fassadenverkleidung
- Solaranlage auf dem Dach
- Ladestation für E-Autos
- Sprinkleranlage
- mehrere Außenstellplätze
- europäische Designermöbel von z.B. Richmond
- hochwertige Mirage Fliesen
- Dan-Küche
- freistehende Badewanne
- vollständigen möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 14,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Pula: 15,00 Kilometer
Entfernung zum Zentrum Vodnjan: 7,00 Kilometer

Zentrum 7 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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