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52342 Svetvinčenat (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-101460/28
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52342 Svetvinčenat
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    400 m²
  • Grund­stück ca.
    1.986 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Stellplätze
    6 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.1
    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gepflegte Luxus Architekten-Villa mit Swimmingpool, Kamin und Taverne mit Weinhandlung in Svetvinčenat

Diese luxuriöse Villa wurde von dem berühmtesten istrischen Architekten Dean Peteh entworfen!

Die Bauweise dieser Architekten-Villa wurde in klassisch istrichen und attraktiven Design und Architektur erbaut. Die Ausstattung auf höchstem Niveau, mit hochwertigen Materialien, so sind die Fußbodenheizung, Holzelemente aus massivem Fichtenholz und der prachtvolle Garten mit 4 Palmen, 38 Olivenbäume, Obstbäume (3 Feigen, Kirsche, Birne, Kumquat) neben dem Zaun gepflanzte Lorbeer-Kirschsämlinge, Oleander, Lorbeer, Lavendel, Zypressen und 2 Zedernkiefern nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Architekten-Villa erstreckt sich über ein Unter-, ein Erd- und ein Obergeschoss.

Untergeschoss:
eine Taverne die zum Feiern einlädt und eine Weinhandlung

Erdgeschoss:
ein Eingangsbereich mit Flur, ein Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse mit Swimmingpool und Sonnendeck und wunderschön angelegten Garten mit Gartenhaus, ein Abstellraum, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Obergeschoss:
zwei Schlafzimmer, beide mit eigenem Badezimmer und Zugang auf einen überdachten Balkon mit Panoramablick.

Die Villa wird ohne Möbel veräußert, diese können jedoch gegen Aufpreis miterwogen werden.

Ausstattung

- Swimmingpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Aluminium-Fensterläden
- Keller mit Taverne und Weinhandlung
- Holzelement aus massivem Fichtenholz
- hochwertige Keramik- und Holzbodenbeläge
- Pflanzenpracht
- vollständig eingezäunt
- sechs Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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