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07157 Puerto de Andratx (Spanien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Passinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
Mobil

+49 1520 999 6 333

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Gartennutzung
✓ Kamin
✓ Keller
✓ Klimatisiert
✓ Marmorboden
✓ Parkettboden
✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID

PDM-100148
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Villa
Adresse

07157 Puerto de Andratx
Spanien
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

1.500 m²
Grundstück ca.

3.000 m²
Zimmer

8
Schlafzimmer

8
Badezimmer

9
Balkone

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Luxus
Stellplätze gesamt

4
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

17.000.000 EUR

Energiezertifikat

Energiezertifikat

nicht erforderlich

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese einmalige moderne Anwesen mit Gäste- und Angestellten befindet sich in der exklusiven Lage von Montport und bietet einen traumhaften Ausblick auf den Hafen von Puerto Andratx und das Meer. Das Objekt überzeugt sowohl durch höchster Qualitätsstandards als auch durch viel Liebe zum Detail.

Ausstattung

Exterior:
- Großzügiger Außenpool
- Ein separates Gäste- und Angestelltenhaus
- Weitläufige Sonnenterrassen
- Angelegte Teiche
- Mediterrane Innenhöfe
- Fantastische Sonnenterrassen
- Tropisch-mediterrane Gartenbereiche
- Alter Olivenbaumbestand
- BBQ- / Grillbereich
- Whirlpool
- Automatische Tore

Parkplatz:
- Eine große Garage für 4 Fahrzeuge
- Ca. elf Außenstellplätze

Interior:
- Hochwertige Ausstattung und Materialien
- Acht Suiten, davon eine mit zwei Bade- und Ankleidezimmer
- Ein Spielzimmer
- Behindertenfreundlich
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Fitnessraum
- Zwei Gästetoiletten
- Funktionale Einbauschränke
- Kamin
- Einen Weinkeller

Haustechnik:
- Fußbodenheizung (Öl)
- Klimaanlage für warm/ kalt
- Modernes Sicherheitssystem (Alarm- und Überwachungsanlage)
- Einen gläsernen Aufzug
- Modernste Technik
- Ein Home-Cinema-Kino

Dies sind nur einige weitere Details, die diese Anwesen zu bieten hat

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die der KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Der Ort Puerto de Andratx, im Westen der Insel Mallorca gelegen, ist ein mondänes Ziel für Urlaubsgäste und Ferienhausbesitzer. In dem lebendigen Ort mit Einheimischen und Touristen bieten viele Läden Luxusartikel an und es gibt zahlreiche Bars und Restaurants. Dinge für das tägliche Leben sind hier außerdem zu bekommen.

An die traumhafte Umgebung von Andratx schließt sich der attraktive Hafen mit gepflegtem Yachtclub an. Das ganze Jahr hindurch werden traditionelle Feste veranstaltet. Auf den Märkten jeden Mittwoch und Samstag sind unter anderem heimische Produkte im Angebot. Selbstverständlich gibt es hier auch Ärzte und Apotheken.

Die schönsten Strände befinden sich im nahe gelegenen Camp de Mar. Ebenfalls nicht weit entfernt liegt Paguera, auch ein sehr geschätzter und beliebter Ferienort, in dem weitere Attraktionen, Geschäfte und ein wunderschöner Strand zu finden sind. Dorthin sowie in die Hauptstadt Palma de Mallorca und vielen weiteren Stationen verkehren regelmäßig Busse. Der Flughafen befindet sich in Palma.

Über schöne Wanderwege ist die märchenhafte Landschaft am besten zu erkunden. Auf einem der acht Berggipfel können die Ruinen eines alten Klosters der Trapisten aus dem Jahre 1810 besucht werden. Die Mönche haben dort nur 14 Jahre gelebt. Es bieten sich in der Nähe weitere Freizeitaktivitäten wie der Golfsport und Bootsausflüge an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.