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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100157
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    595 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    495.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne und luxuriöse Designer-Neubau-Villa mit Meerblick nahe Poreč, nur wenige Kilometer vom Meer mit den schönen Stränden und dem Stadtzentrum entfernt.

Diese Neubau-Villa ist unterkellert, im Untergeschoss gibt es eine Garage und einen weiteren Raum, der nach Kundenwunsch eingerichtet werden kann. Darüber hinaus gibt es ausreichend Platz für eine Sauna und einen Whirlpool.

Im Erdgeschoss befindet sich einen offen gestalte Wohn-Ess-Küche mit Kamin, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Von dem Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine überdachte Terrasse zu dem 26,5m² groß Pool, der auf Kundenwunsch mit einer Heizung ausgestattet werden kann. Ein Grillbereich mit Außenküche runden das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss stehen 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer zur Verfügung. Das Hauptschlafzimmer verfügt zudem über einen großen 'walk-in' Kleiderschrank. Zudem können Sie von diesem Stock den Meerblick genießen.

Die Innenausstattung kann noch nach Kundenwunsch umgestaltet und angepasst werden. Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer Firma, sie kann sowohl einzeln, oder zusammen mit der kroatischen Firma erworben werden.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- Meerblick
- Sauna
- Whirlpool
- Grillbereich mit Außenküche
- Zwei Parkplätze
- Eine "Tiefgarage"
- 15cm Dachisolierung
- 10cm Fassadendämmung
- Automatische Eingangstür

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 8,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 8,00 Kilometer
Entfernung vom Zentrum: 8,00 Kilometer

Zentrum 8 km 

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