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07181 Cala Vinyes (Spanien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PDM-100147
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07181 Cala Vinyes
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnflรคche ca.
    450 mยฒ
  • Grund­stรผck ca.
    1.750 mยฒ
  • Balkon-/Terrassen­flรคche ca.
    90 mยฒ
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    FuรŸbodenheizung
  • Wesentliche Energietrรคger
    Solar, Luft/Wasser Wรคrmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplรคtze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kรคufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertรคtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposรฉs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Hรถhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fรคllig.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Villa liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in zweiter Meereslinie in einer der schรถnsten Gegenden von Mallorca.

Lichtdurchflutete Rรคume lassen ein einzigartiges Ambiente entstehen. Die Villa fรผgt sich perfekt in ein automatisch bewรคssertes Terrain in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Vinyas ein und gibt einen sehr schรถnen Panorama-Meerblick frei. Des Weiteren gibt es freie und รผberdachte Terrassen sowie einen 60 mยฒ groรŸen รœberlauf-Swimmingpool.

Ausstattung

Exterior:
โ€ข รผberdachte Terrasse
โ€ข Garten mit automatische Bewรคsserung
โ€ข Swimmingpool (62 mยฒ) mit LED-Beleuchtung
โ€ข Gartenanlage mit Vorbepflanzung

Parkplatz:
โ€ข 4 PKW-Stellplรคtze (2 davon รผberdacht)

Interior:
โ€ข Lichtdurchflutete und auรŸergewรถhnliche Architektur
โ€ข Marmor Bรถdenbelรคge โ€žCrema Marfilโ€œ
โ€ข Badeinrichtung von deutschen Topherstellern
โ€ข Dachtragwerk in aufwendiger Leimholzkonstruktion mit Dachglaspyramide
โ€ข Eingangsbereich mit Gรคste-WC
โ€ข GroรŸes Wohn- und Esszimmer
โ€ข GroรŸe und offene gestaltete Kรผche mit Nebenrรคumen
โ€ข Treppenhaus und Galeriebrรผstungen in hochwertigem Edelstahl
โ€ข Terrassen- und Balkongelรคnder in Kristallglas
โ€ข WeiรŸlack Tรผren mit verdeckten Bรคndern aus deutscher Herstellung
โ€ข Meranti Holzfenster mit Doppelverglasung
โ€ข Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer en Suite
โ€ข 5 Schlafzimmer en Suite
โ€ข 3 Schlafzimmern en suite im Obergeschoss
โ€ข Bรผroraum
โ€ข Technikraum
โ€ข Weinkeller als Naturkeller mรถglich

Haustechnik:
โ€ข Energieeffiziente und moderne Wรคrmepumpe
โ€ข FuรŸbodenheizung
โ€ข Klimaanlage
โ€ข Kamin vorinstalliert
โ€ข Alarmanlage
โ€ข Haussteuerung (BUS-System) vorbereitet
โ€ข Solaranlage
โ€ข automatische Tore
โ€ข Video Gegensprechanlage
โ€ข Innovatives Beleuchtungssystem u.a. mit LED

Smart Home:
โ€ข Soundsystem

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschlieรŸlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfรผgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH รผbernimmt keine Gewรคhr fรผr die Vollstรคndigkeit, Richtigkeit und Aktualitรคt dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kรคufer zu tragen.

Lage

Die sehr groรŸzรผgig konzipierte Luxusvilla liegt in sรผdรถstlicher Ausrichtung zwischen der Cala Vinjas und der Cala Cap Falco, einer der individuellsten und zugleich kleinsten, natรผrlichen Badebuchten, welche in nur 400 m Entfernung liegt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefรคhre Angabe.



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5
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