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07181 Cala Vinyes (Spanien), Villa zum Kauf
Ansprechpartner

- NameHerr Kim Marcel Schmidt
- FirmaKMS immo GmbH
- AdressePasinger Straรe 1
82166 Grรคfelfing - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Marmorboden
- ✓ Swimmingpool
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
- Objekt IDPDM-100147
- ObjekttypenAuslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
- Adresse(Mallorca)
07181 Cala Vinyes
Spanien - Etagen im Haus1
- Wohnflรคche ca.450 mยฒ
- Grundstรผck ca.1.750 mยฒ
- Balkon-/Terrassenflรคche ca.90 mยฒ
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Balkone1
- HeizungsartFuรbodenheizung
- Wesentliche EnergietrรคgerSolar, Luft/Wasser Wรคrmepumpe
- ZustandErstbezug
- AusstattungLuxus
- Stellplรคtze gesamt4
- ProvisionspflichtigJa
- Kรคuferprovision3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertรคtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposรฉs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Hรถhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fรคllig. - Preisauf Anfrage
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Villa liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in zweiter Meereslinie in einer der schรถnsten Gegenden von Mallorca.
Lichtdurchflutete Rรคume lassen ein einzigartiges Ambiente entstehen. Die Villa fรผgt sich perfekt in ein automatisch bewรคssertes Terrain in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Vinyas ein und gibt einen sehr schรถnen Panorama-Meerblick frei. Des Weiteren gibt es freie und รผberdachte Terrassen sowie einen 60 mยฒ groรen รberlauf-Swimmingpool.
Ausstattung
Exterior:
โข รผberdachte Terrasse
โข Garten mit automatische Bewรคsserung
โข Swimmingpool (62 mยฒ) mit LED-Beleuchtung
โข Gartenanlage mit Vorbepflanzung
Parkplatz:
โข 4 PKW-Stellplรคtze (2 davon รผberdacht)
Interior:
โข Lichtdurchflutete und auรergewรถhnliche Architektur
โข Marmor Bรถdenbelรคge โCrema Marfilโ
โข Badeinrichtung von deutschen Topherstellern
โข Dachtragwerk in aufwendiger Leimholzkonstruktion mit Dachglaspyramide
โข Eingangsbereich mit Gรคste-WC
โข Groรes Wohn- und Esszimmer
โข Groรe und offene gestaltete Kรผche mit Nebenrรคumen
โข Treppenhaus und Galeriebrรผstungen in hochwertigem Edelstahl
โข Terrassen- und Balkongelรคnder in Kristallglas
โข Weiรlack Tรผren mit verdeckten Bรคndern aus deutscher Herstellung
โข Meranti Holzfenster mit Doppelverglasung
โข Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer en Suite
โข 5 Schlafzimmer en Suite
โข 3 Schlafzimmern en suite im Obergeschoss
โข Bรผroraum
โข Technikraum
โข Weinkeller als Naturkeller mรถglich
Haustechnik:
โข Energieeffiziente und moderne Wรคrmepumpe
โข Fuรbodenheizung
โข Klimaanlage
โข Kamin vorinstalliert
โข Alarmanlage
โข Haussteuerung (BUS-System) vorbereitet
โข Solaranlage
โข automatische Tore
โข Video Gegensprechanlage
โข Innovatives Beleuchtungssystem u.a. mit LED
Smart Home:
โข Soundsystem
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren ausschlieรlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfรผgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH รผbernimmt keine Gewรคhr fรผr die Vollstรคndigkeit, Richtigkeit und Aktualitรคt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kรคufer zu tragen.
Lage
Die sehr groรzรผgig konzipierte Luxusvilla liegt in sรผdรถstlicher Ausrichtung zwischen der Cala Vinjas und der Cala Cap Falco, einer der individuellsten und zugleich kleinsten, natรผrlichen Badebuchten, welche in nur 400 m Entfernung liegt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefรคhre Angabe.
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