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07181 Cala Vinyes (Spanien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Marmorboden
  • ✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    PDM-100147
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Mallorca)
    07181 Cala Vinyes
    Spanien
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    450 m²
  • Grund­stĂźck ca.
    1.750 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-ExposÊs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in HÜhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Villa liegt in sehr ruhiger Wohnlage, in zweiter Meereslinie in einer der schĂśnsten Gegenden von Mallorca.

Lichtdurchflutete Räume lassen ein einzigartiges Ambiente entstehen. Die Villa fügt sich perfekt in ein automatisch bewässertes Terrain in bevorzugter Villenlage oberhalb der Cala Vinyas ein und gibt einen sehr schönen Panorama-Meerblick frei. Des Weiteren gibt es freie und überdachte Terrassen sowie einen 60 m² großen Überlauf-Swimmingpool.

Ausstattung

Exterior:
• überdachte Terrasse
• Garten mit automatische Bewässerung
• Swimmingpool (62 m²) mit LED-Beleuchtung
• Gartenanlage mit Vorbepflanzung

Parkplatz:
• 4 PKW-Stellplätze (2 davon überdacht)

Interior:
• Lichtdurchflutete und außergewöhnliche Architektur
• Marmor Bödenbeläge „Crema Marfil“
• Badeinrichtung von deutschen Topherstellern
• Dachtragwerk in aufwendiger Leimholzkonstruktion mit Dachglaspyramide
• Eingangsbereich mit Gäste-WC
• Großes Wohn- und Esszimmer
• Große und offene gestaltete Küche mit Nebenräumen
• Treppenhaus und Galeriebrüstungen in hochwertigem Edelstahl
• Terrassen- und Balkongeländer in Kristallglas
• Weißlack Türen mit verdeckten Bändern aus deutscher Herstellung
• Meranti Holzfenster mit Doppelverglasung
• Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer en Suite
• 5 Schlafzimmer en Suite
• 3 Schlafzimmern en suite im Obergeschoss
• Büroraum
• Technikraum
• Weinkeller als Naturkeller möglich

Haustechnik:
• Energieeffiziente und moderne Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Klimaanlage
• Kamin vorinstalliert
• Alarmanlage
• Haussteuerung (BUS-System) vorbereitet
• Solaranlage
• automatische Tore
• Video Gegensprechanlage
• Innovatives Beleuchtungssystem u.a. mit LED

Smart Home:
• Soundsystem

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die sehr großzügig konzipierte Luxusvilla liegt in südöstlicher Ausrichtung zwischen der Cala Vinjas und der Cala Cap Falco, einer der individuellsten und zugleich kleinsten, natürlichen Badebuchten, welche in nur 400 m Entfernung liegt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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