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WIDDERN

Landkreis Heilbronn – PLZ 74259

Widdern

Inmitten der Natur des Jagst- und Kessachtals ist Widdern eine optimale Stadt für Naturliebhaber. Angeln, Radfahren auf dem Kocher-Jagst-Radweg, Wandern und Spazieren durch die Weinberge und Wälder der Region sind diverse Aktivitäten an der frischen Luft, die Widdern bietet. Eine traditionsreiche Kultur, geprägt von einem bunten Vereinsleben, zeigt sich in der Kleinkunstbühne und in den Festen des Ortes: Ob beim Holzfällerwettbewerb oder beim Seefest kommen Jung und Alt zusammen. 

Widdern legt Wert auf Familienfreundlichkeit: Kindergärten und eine eigene Grundschule sowie die Feinau-Förderschule sind direkt erreichbar. Die Bücherei stellt eine Vielzahl an Medien zur Verfügung, das Museum in Widdern zeigt spannende Dauer- und Sonderausstellungen. Für Seniorinnen und Senioren ist eine Seniorenresidenz ansässig. Die medizinische Grundversorgung ist mit den ortsansässigen Arztpraxen gut ausgebaut. Gastronomie und Besenwirtschaften sorgen für das leibliche Wohl der Bürgerinnen und Bürger. Die Nähe zu Mockmühl in Verbindung mit den Fachgeschäften vor Ort stellt sicher, dass sämtliche Produkte des täglichen Bedarfs einfach erreicht werden können.

Einwohner

1.838

Fläche:

2.522 ha

Bevölkerungsdichte:

73 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die kleine Stadt Widdern liegt im nordöstlichen Landkreis Heilbronn in der Region Heilbronn-Franken. Verkehrsgünstig gelegen an der Autobahn A81, profitiert Widdern von der guten Anbindung an das Fernstraßennetz.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Widdern:
45 €/m² – 110 €/m²

Unterkessach:
35 €/m² – 58 €/m²

Quelle: Stadt Widdern

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 1.933 €/m²
Preisspanne: 1.040 €/m² – 3.102 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.308 €/m²
Preisspanne: 1.523 €/m² – 3.579 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.424 €/m²
Preisspanne: 1.523 €/m² – 3.169 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 1.637 €/m²
Preisspanne: 1.523 €/m² – 1.866 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 6,96 €/m²
Preisspanne: 4,91 €/m² – 9,93 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 6,26 €/m²
Preisspanne: 4,91 €/m² – 7,03 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,11 €/m²
Preisspanne: 5,98 €/m² – 18,33 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,98 €/m²
Preisspanne: 4,91 €/m² – 16,67 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der A81, ca. 33 km nordöstlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A81) Würzburg, Stuttgart (9 km).
94 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.
2 Gastronome
7 Einkaufsmöglichkeiten
8 Unterkünfte

2 Kindergärten
1 Grundschule
1 Förderschule
1 VHS

1 Betreutes Wohnen

1 Allgemeinarzt

1 Sportanlage
4 Grillplätze
Mehrer Vereine

2 Museen (Museum im alten Bahnhof und Heimatmuseum Unterkessach)
1 Schloss (Zyllhardt´sche Schloss)
2 historische Gebäude (Das Dörnle und Kaisersaal Widdern)
1 Bibliothek

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR WIDDERN

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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