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ROIGHEIM

Landkreis Heilbronn – PLZ 74255

Roigheim

Dank der idyllischen Natur an der Seckach und die hervorragende Gastronomie ist das Lebensgefühl in Roigheim hoch. Freizeitaktivitäten wie Touren über den Seckachtalradweg oder Wandertouren sind jederzeit möglich. Das Naturschutzgebiet Essigberg/Hörnle mit dem Kalkofen lädt zu Spaziergängen und Entdeckung der heimischen Flora und Fauna ein. Auch Kulturfreunde kommen in Roigheim auf ihre Kosten. Es gibt ein Elektro- sowie ein Heimatmuseum. Das kulturelle Leben wird von der aktiven Vereinslandschaft geprägt.

Die Authenrieth-Halle bietet Lesungen, Ausstellungen und andere kulturelle Veranstaltungen an. Als Mitglied im WaldNetzWerk e.V. können Jung und Alt Wald- und naturpädagogische Erlebnisse gestalten. Familienfreundlichkeit wird in Roigheim großgeschrieben. Trotz der kleinen Gemeinde gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule vor Ort. Die Infrastruktur des öffentlichen Lebens ist mit einer Arztpraxis, Lebensmittelversorger, Bäckerei und Metzgerei gut ausgebaut.

Einwohner

1.442

Fläche:

1.401 ha

Bevölkerungsdichte:

103 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die Gemeinde Roigheim im schönen Seckachtal liegt im äußeren Norden des Landkreises Heilbronn in der eher fränkisch geprägten Region. Die kleine Gemeinde mit den Ortsteilen Ortsteile Hofbrunnen und Mühlbacher Höfe ist verkehrstechnisch günstig an die Frankenbahn von Stuttgart nach Würzburg angeschlossen. Auch die A81 ist über die Nachbargemeinden zu erreichen.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Roigheim:
25 €/m² – 55 €/m²

Quelle: Gemeinde Roigheim, 14.05.2019

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 1.966 €/m²
Preisspanne: 1.562 €/m² – 2.460 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.113 €/m²
Preisspanne: 1.562 €/m² – 2.460 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 1.788 €/m²
Preisspanne: 1.257 €/m² – 2.367 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.411 €/m²
Preisspanne: 2.326 €/m² – 2.547 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 6,95 €/m²
Preisspanne: 5,32 €/m² – 7,79 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 6,80 €/m²
Preisspanne: 5,59 €/m² – 7,68 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 7,75 €/m²
Preisspanne: 5,38 €/m² – 11,33 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 6,79 €/m²
Preisspanne: 6,76 €/m² – 6,81 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

ca. 37 km nördlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A81) Würzburg, Stuttgart (13 km).
98 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. Bahnanbindung.
7 Gastronome
2 Einkaufsmöglichkeiten
10 Unterkünfte

1 Kindergarten
1 Grundschule

1 Betreutes Wohnen

1 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Tennisanlage
1 Sportanlage
2 Spielplätze
1 Grillplatz
1 Fest- und Veranstaltungshalle (Authenrieth-Halle)
Mehrere Vereine

1 Museum (Elektro-Museum)
1 Naturschutzgebiet (Essigberg/Hörnle)
2 historische Gebäude (Kalkofen und Wengertschütz-Unterstand)

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR ROIGHEIM

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KMS Immobilien GmbH

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Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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