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OBERSULM

Landkreis Heilbronn – PLZ 74182

Obersulm

Obersulm

Obersulm ist Teil des Weinbaugebiets Württemberg und bekannt für seinen Wein. Naherholung in der Natur ist beispielsweise im Gebiet des Breitenauer Sees, in einem Mineralfreibad sowie Wander- und Radwegen möglich. Ein Sportzentrum, Sportplätze, Reithalle, Schießhallen und Tennisplätze sind für die sportlichen Bürgerinnen und Bürger vor Ort. Kulturinteressierte können sich in der Bücherei, der Musikschule oder bei den zahlreichen Lesungen, Veranstaltungen und Ausstellungen im Kultursaal ebenso wie in den Museen (Schul- und Spielzeugmuseum in Weiler, Museum Synagoge und der Jüdische Friedhof in Affaltrach) der Gemeinde weiterbilden.

Obersulm legt Wert auf Familienfreundlichkeit, Betreuung und Bildung. Neben Kinderkrippe, Kindertagesstätte und Kindergärten gibt es mehrere Grundschulen, eine Förderschule, Gemeinschaftsschule und Realschule sowie ein evangelisches Gymnasium. Obersulm hat eine breite grundlegende medizinische Versorgung vor Ort, Bürgerinnen und Bürger können Arztpraxen, Apotheken und auch Beratungsstellen in Obersulm aufsuchen.

Einwohner

13.914

Fläche:

3.107 ha

Bevölkerungsdichte:

448 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN OBERSULM

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Am Fuß der Löwensteiner Berge liegt Obersulm als größte Gemeinde des Sulmtals im südöstlichen Landkreis Heilbronn. Die sechs Ortsteile Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Sülzbach, Weiler und Willsbach sind idyllisch und gleichzeitig verkehrsgünstig gelegen. Die B39 sowie das Autobahnkreuz Weinsberg (Autobahn A6 und Autobahn A81) sind schnell zu erreichen, ebenfalls ist Obersulm an die Stadtbahn Richtung Karlsruhe und Heilbronn angeschlossen.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Affaltrach:
310 €/m² – 350 €/m²

Eichelberg:
80 €/m² – 320 €/m²

Eschenau:
140 €/m² – 330 €/m²

Sülzbach:
290 €/m² – 385 €/m²

Weiler:
220 €/m² – 310 €/m²

Willsbach:
310 €/m² – 370 €/m²

Quelle: Gemeinde Obersulm, 23.03.2020

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.974 €/m²
Preisspanne: 1.816 €/m² – 4.429 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.174 €/m²
Preisspanne: 2.842 €/m² – 3.626 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.591 €/m²
Preisspanne: 1.863 €/m² – 3.364 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.489 €/m²
Preisspanne: 3.230 €/m² – 4.037 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,25 €/m²
Preisspanne: 8,39 €/m² – 11,60 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 8,49 €/m²
Preisspanne: 7,81 €/m² – 9,92 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,05 €/m²
Preisspanne: 6,91 €/m² – 11,12 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,70 €/m²
Preisspanne: 9,10 €/m² – 11,31 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der B 39, ca. 15 km östlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6 / A81) – Richtung Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim, Nürnberg, Würzburg (7-9 km).
73 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. S-Bahnanbindung.
13 Gastronome
4 Einkaufsmöglichkeiten
35 Unterkünfte

12 Kindertagesstätten
2 Grundschulen
1 Realschule
1 Gymnasium
1 Gemeinschaftsschule
1 Sonderpädagogische Schule
1 Musikschule
1 VHS

2 Seniorenzentren
1 Betreutes Wohnen

2 Apotheken
10 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Mineralfreibad
1 Badesee (Breitenauer See)
4 Sporthallen
5 Sportplätze
1 Tennisclub
2 Reiteranlagen
1 Sportschießanlage
4 Gemeindehallen
1 Bibliothek
Mehrer Vereine

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Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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