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LEINGARTEN

Landkreis Heilbronn – PLZ 74211

Leingarten

Eine hohe Lebensqualität in Leingarten wird durch das Naherholungsgebiet mit den zwei Eichbottseen, dem Heuchelberg sowie den Biotopen und dem Spielplatz erreicht, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Kulturinteressierte kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Im Museum Altes Rathaus sorgt der Heimatverein Leingarten für eine interessante Ausstellung. Das Vereinsleben der Stadt ist rege und aktiv. Mit der Freiwilligen Feuerwehr, dem Jugendhaus, einem Kulturzentrum sowie einem Hallenbad und Freibad ist für zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in Leingarten für Jung und Alt gesorgt.

Märkte und Feste stärken den Zusammenhalt. Leingarten legt außerdem Wert auf Betreuung und Bildung. Zahlreiche Kindertagesstätten sowie die Hans-Sauter-Schule (Grundschule) und die Eichbottschule (Gemeinschaftsschule und Ganztagesschule) zeigen die Familienfreundlichkeit vor Ort. Das Familienzentrum MÜHLE als Koordinations- und Begegnungsstelle für Jung und Alt hilft den Bürgerinnen und Bürgern in den Punkten Kinderbetreuung und Weiterbildung. Die Volkshochschule und die Bücherei im Kulturgebäude sind Anlaufstellen für Kurse, Veranstaltungen und Lesungen.

Einwohner

11.664

Fläche:

2.348 ha

Bevölkerungsdichte:

497 Einwohner je km²

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die Stadt Leingarten mit den Teilorten Großgartach und Schluchtern (inklusive Riedhöfe) liegt im Westen des Landkreises Heilbronn im idyllischen Leintal. Naturnah und verkehrsgünstig angeschlossen, ist Leingarten direkt an die B293 (Heilbronn – Karlsruhe) sowie an die Kraichgaubahn angebunden. Ein Bürgerbus sorgt außerdem für infrastrukturelle Anbindung für alle Einwohnerinnen und Einwohner vor Ort.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Großgartach:
240 €/m² – 350 €/m²

Schluchtern:
240 €/m² – 350 €/m²

Quelle: Große Kreisstadt Eppingen, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.280 €/m²
Preisspanne: 2.546 €/m² – 4.174 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.188 €/m²
Preisspanne: 3.178 €/m² – 5.447 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.445 €/m²
Preisspanne: 2.655 €/m² – 4.100 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.827 €/m²
Preisspanne: 3.300 €/m² – 4.104 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,15 €/m²
Preisspanne: 7,68 €/m² – 11,14 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 9,82 €/m²
Preisspanne: 8,75 €/m² – 11,67 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,41 €/m²
Preisspanne: 8,08 €/m² – 12,73 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,04 €/m²
Preisspanne: 8,82 €/m² – 13,19 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

An der B293, ca. 8 km westlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6) Richtung Mannheim, Nürnberg (11 km) und (A81) Würzburg, Stuttgart (18 km).
74 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. S-Bahnanbindung.
19 Gastronome
16 Einkaufsmöglichkeiten
2 Unterkünfte

7 Kindertagesstätten
1 Kindergarten
1 Grundschule
1 Gemeinschaftsschule
1 Musikschule
1 VHS

3 Betreutes Wohnen
1 Seniorenwohnanlage

2 Apotheke
11 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Hallenbad
1 Freibad
1 Sportanlage
3 Sportplätze
1 Leichtathletikanlage
1 Tennisanlage
1 Reitanlage
1 Minigolfanlage
1 Sportschießanlage
1 Bikeanlge
1 Skateanlage
14 Spielplätze
1 Boulesbahn
1 Erlebnispfad (Heuchelberger Wald)
2 Fest- und Veranstaltungshalle
Mehrere Vereine

1 Museum (Altes Rathaus)
1 historisches Gebäude (Heuchelberger Warte)
5 Naturdenkmale (Annungsee, Feuchtgebiet „Raintal“, Roßkastanie am Leinbach, Feuchtgebiet am Wolfsbrunnenbach und Weiher im „Seele“)
1 Bibliothek

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Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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