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LEHRENSTEINSFELD

Landkreis Heilbronn – PLZ 74251

Lehrensteinsfeld

Lehrensteinsfeld

Den Charme der Gemeinde machen neben der traumhaften Natur unter anderem das Schloss Lehrensteinsfeld, das historische Rathaus und der Wehrturm aus. Während die wirtschaftliche Existenz auf dem Weinbau aufbaut, ist die Gemeinde zukunftsfähig aufgestellt und investiert in eine moderne Infrastruktur für ihre Bürgerinnen und Bürger. Mit Kindertagesstätten, Kindergärten und einer Grundschule für die Betreuung der Kleinsten ab dem ersten Lebensjahr ist die Familienfreundlichkeit vor Ort geboten. Ein äußerst aktives Vereinsleben mit Sportvereinen, Musikgruppen, Naturverbänden und vielen mehr prägt das Gemeindebild und ermöglicht Zusammenhalt, Kontakt und Engagement.

Die Gastronomie und Weinstuben vor Ort laden zum Verweilen und zur Naherholung ein, ebenso wie die Wander- und Radwege der Region. Die medizinische Grundversorgung ist in Lehrensteinsfeld mit Allgemeinmedizinern vor Ort und in kurzer Distanz zu den Nachbarorten gewährleistet. Eine Bäckerei und kleinere Läden und Dienstleister sind ortsansässig.

Einwohner

2.479

Fläche:

622 ha

Bevölkerungsdichte:

399 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN LEHRENSTEINSFELD

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die Gemeinde Lehrensteinsfeld im schönen Naturraum Schwäbisch-Fränkische Waldberge liegt im östlichen Landkreis Heilbronn. Eingebettet zwischen Wäldern und Weinbergen im Ellbachtal ist Lehrensteinsfeld gut verkehrstechnisch angebunden: Die A81 wird durch eine Anschlussstelle in kurzer Distanz erreicht, der Nah-und Fernverkehr wird über den Bahnhof in der Nachbargemeinde erschlossen.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Lehrensteinsfeld:
20 €/m² – 350 €/m²

Quelle: Gemeinde Lehrensteinsfeld, 31.12.2019

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.171 €/m²
Preisspanne: 2.294 €/m² – 3.775 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 2.648 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.257 €/m²
Preisspanne: 2.739 €/m² – 3.794 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.320 €/m²
Preisspanne: 2.978 €/m² – 3.727 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 7,26 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 8,13 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 8,74 €/m²
Preisspanne: 7,82 €/m² – 9,84 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 8,27 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

13 km östlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6) Richtung Mannheim, Nürnberg (6 km) und (A81) Würzburg, Stuttgart (3 km). 70 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart.

5 Gastronome
3 Einkaufsmöglichkeiten
2 Unterkünfte

3 Kindertagesstätten
1 Kindergrippe
1 Grundschule

2 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

1 Tennisanlage
1 Sportanlage
1 Fest- und Veranstaltungshalle
mehrere Vereine

1 Schloss (Schloss Lehrensteinsfeld)
3 historische Gebäude (Christuskirche, Rathaus und Wehrturm)

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR LEHRENSTEINSFELD

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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