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GEMMINGEN

Landkreis Heilbronn – PLZ 75050

Gemmingen-Schloss

Gemmingen

Gemmingen mit dem Ortsteil Stebbach ist eine äußerst familienfreundliche Gemeinde, die mit fünf Kindergärten sowie einer Kinderkrippe Kinderbetreuung ab dem zweiten Lebensmonat zur Verfügung stellt. Vor Ort ist außerdem eine Gemeinschaftsschule mit Ganztagesbetreuung. In der Freizeit können sich Kinder auf insgesamt acht Spielplätzen oder im Imre-Gutyan-Freibad austoben. Für Jung und Alt bietet Gemmingen ein vielfältiges Freizeitangebot: Diverse Vereine bieten Gymnastik, Gesang, Fußball und vieles mehr, die Freiwillige Feuerwehr lädt zum Engagement ein. Zur kulturellen Weiterbildung lädt die Musikschule, die Außenstelle der Volkshochschule sowie die örtliche Bücherei mit Lesungen, Veranstaltungen und Ausstellungen ein. 

Idyllisch und naturnah gelegen verfügt Gemmingen über Naherholungsmöglichkeiten wie den Kraichgauradweg oder den Schlosspark für ein gesundes Leben an der frischen Luft. Die gastronomischen Angebote und zahlreiche Biergärten steigern die Lebensqualität. Ökologisch und regional kann in den Bauernhöfen und Direktvermarktern der Region eingekauft werden. Die medizinische Grundversorgung wird mit Arztpraxen und der Apotheke gewährleistet. Das Bürgernetz Gemmingen / Stebbach unterstützt Seniorinnen und Senioren der Gemeinde im Sinne von Hilfe „von Bürgern für Bürger“.

Einwohner

5.316

Fläche:

1.908 ha

Bevölkerungsdichte:

278 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN GEMMINGEN

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Die Gemeinde Gemmingen im Nordosten des Kraichgaus liegt im Landkreis Heilbronn. Gemmingen ist sowohl über die B293 als auch über die Kraichgaubahn sehr gut an die Städte Heilbronn und Karlsruhe angeschlossen. Ebenfalls ist die A6 einfach zu erreichen.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Gemmingen:
220 €/m² – 230 €/m²

Stebbach:
140 €/m² – 180 €/m²

Quelle: Gemeinde Gemmingen, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.576 €/m²
Preisspanne: 1.807 €/m² – 3.316 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.166 €/m²
Preisspanne: 2.865 €/m² – 3.349 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 2.412 €/m²
Preisspanne: 1.894 €/m² – 2.694 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.508 €/m²
Preisspanne: 3.000 €/m² – 4.186 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 6,28 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 7,45 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 8,51 €/m²
Preisspanne: 6,81 €/m² – 9,89 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 9,90 €/m²
Preisspanne: 7,98 €/m² – 12,45 €/m²

Quelle: capital.de, 31.01.2017

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

Direkt an der Bundesstraße 293 gelegen. 2 Autobahnanschlüsse, Sinsheim-Steinsfurt (ca. 16 km) und Bad Rappenau-Fürfeld (ca. 12 km). S-Bahnanbindung.

8 Gastronome
5 Einkaufsmöglichkeiten
5 Selbstvermarkter
3 Unterkünfte

5 Kindergärten
1 Grundschulen
1 Gemeinschaftsschule
1 VHS

1 Apotheken
5 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte

2 Sporthallen
1 Freibad
1 Vereins- und Bürgersaal
Leintal Zoo (ca. 10 km)
Erlebnispark Tripsdrill (ca. 19 km)
8 Spielplätze
1 Bücherei
mehrere Vereine

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR GEMMINGEN

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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