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BAD WIMPFEN

Landkreis Heilbronn – PLZ 74206

Bad Wimpfen

Bad Wimpfen

Die Kurstadt Bad Wimpfen mit seiner historischen Altstadt und beeindruckender Geschichte liegt direkt am Fluss Neckar im schönen Kraichgau. Ein voller Veranstaltungskalender mit einem Fokus auf die Gesundheit der Bürgerinnen und Bürger, historische Ereignisse und eine Vielzahl traditioneller Feste und Märkte wie die lange Kunstnacht und dem Altdeutschen Weihnachtsmarkt sorgen für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über. Theaterfreunde kommen in der mittelalterlichen Stadt ebenso auf ihre Kosten wie Museumsbegeisterte und Fans von Fachwerk und Architektur.

Eine exzellente Infrastruktur für Bildung und Kinderbetreuung mit Kindergärten, Kleinkindbetreuung sowie einem Gymnasium sorgt für Familienfreundlichkeit. Medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, ebenso wie Gesundheitszentren, in denen das anerkannte Soleheilbad genossen werden kann. Am Neckar entlang bieten Routen für Fahrrad, Nordic Walking oder Wandern perfekte Freizeiterholung. Gastronomie und Hotellerie sind in Bad Wimpfen stark vertreten, mit diversen Cafés, Restaurants und den charakteristischen Weinstuben.

Einwohner

7.359

Fläche:

1.398 ha

Bevölkerungsdichte:

380 Einwohner je km²

IMPRESSIONEN BAD WIMPFEN

DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN

Als Teil des Landkreises Heilbronn ist die Nähe zu Stuttgart, sowohl zum Flughafen als auch zum Nah- und Fernverkehr der Bahn, einwandfrei. Bad Wimpfen verfügt über einen Bahnhof sowie einen unmittelbaren Anschluss zur Autobahn A6. Ein Bürgerbus sorgt für infrastrukturelle Anbindung für alle Einwohnerinnen und Einwohner vor Ort.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwerte

Bad Wimpfen Tal:
85 €/m² – 100 €/m²

Bad Wimpfen Berg:
105 €/m² – 320 €/m²

Hohenstadt:
80 €/m² – 190 €/m² 

Quelle:Gemeinde Bad Wimpfen, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.510 €/m²
Preisspanne: 2.450 €/m² – 4.575 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.020 €/m²
Preisspanne: 3.325 €/m² – 4.894 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.264 €/m²
Preisspanne: 2.017 €/m² – 4.592 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.451 €/m²
Preisspanne: 2.679 €/m² – 4.408 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,04 €/m²
Preisspanne: 7,74 €/m² – 11,62 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,57 €/m²
Preisspanne: 9,46 €/m² – 11,54 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,10 €/m²
Preisspanne: 7,86 €/m² – 12,40 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 11,16 €/m²
Preisspanne: 8,78 €/m² – 13,08 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT

15 km nördlich von Heilbronn. BAB-Anschluss (A6) – Richtung Mannheim, Nürnberg (8 km).
85 km Entfernung zum nächstgelegenen internationalen Flughafen in Stuttgart. S-Bahnanbindung.
16 Gastronome
16 Einkaufsmöglichkeiten
29 Unterkünfte

4 Kindergärten
1 Kindertagesstätten
1 Grundschule
1 Gemeinschaftsschule (Haupt- und Realschule)
1 Gymnasium
1 Musikschule
1 VHS

1 Betreutes Wohnen

1 Apotheken
11 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte
1 Klinik

1 Mineralfreibad
1 Solebad
1 Lasertagzentrum
1 Fitnessstudio
1 Minigolfpark
1 Tennisclub
2 Grillplätze
4 Spielplätze
1 Waldspielplatz
2 Stadt- und Veranstaltungshallen (Der Kursaal und die Alte Kelter)
Mehrer Vereine

3 Museen (Das Kirchenhistorische, das Reichsstädtische und das Historische)
30 historische Gebäude (Die Städtische Galerie, der Blaue Turm, der Rote Turm, das Alte Spital, das ehemalige Jüdische Bethaus, das Schmuckkästchen, das Bügeleisenhaus, das Elsässer Haus, das Riesenhaus, das romanische Wohnhaus, die Stadtkirche, Ritterstiftskirche St. Peter im Tal, die Pfarrkirche zum Heiligen Kreuz, die Cornelienkirche, die Arkaden, das Steinhaus, die Pfalzkapelle, das Hohenstaufentor, der Wormser Hof, das untere Stadttor, das Nürnberger Türmchen, der Stadtgraben, der Bollwerk, der Bahnhof, die Kreuzigungsgruppe und das Konventhaus)
1 Theater (Die Badische Landesbühne)
1 Bibliothek
1 Galerie

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Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

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