BAD FRIEDRICHSHALL
Landkreis Heilbronn – PLZ 74177

Bad Friedrichshall
Bad Friedrichshall lädt zu naturnahen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Kanufahren, Inline-Skating oder Radfahren ein, wofür optimale Routen entlang des Wassers geschaffen wurden. Der Charme und die traumhafte Natur in der Drei-Flüsse-Gegend machen Bad Friedrichshall ebenso aus wie eine gute Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot für Jung und Alt.
Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sondern auch medizinische Versorgung und Betreuung sind vor Ort vorhanden. Von der Krippe bis zur weiterführenden Schule sind Kinder bestens versorgt. Ein breites Vereinsangebot, Musikschulen, Sportschulen und eine Volkshochschule zeichnen das tägliche Leben aus. Ein kulturelles Highlight bietet das Schacht-See-Fest zwischen See und Wald. Das einzige Salzbergwerk Baden-Württembergs, das für Besucher zugänglich ist, findet sich ebenfalls in Bad Friedrichshall. Gut leben und arbeiten kann man in Bad Friedrichshall in einer Atmosphäre, die städtische Annehmlichkeiten mit dörflichem Charme verbindet.
Einwohner
Fläche:
Bevölkerungsdichte:
780 Einwohner je km²
DIE LAGE IM LANDKREIS HEILBRONN
In der einzigen Drei-Flüsse-Salzstadt in Deutschland münden Kocher und Jagst in Bad Friedrichshall in den Neckar. In einzigartiger Natur gelegen, ist Bad Friedrichshall im nördlichen Heilbronn günstig an größere Städte wie Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg und Würzburg angeschlossen – sowohl per Auto als auch per Bahn, mit direkter Lage an der Bundeswasserstraße und Nähe zum Flughafen Stuttgart (80 km).
EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK
Bodenrichtwerte
Kochendorf Nord:
260 €/m² – 290 €/m²
Kochendorf Süd:
180 €/m² – 300 €/m²
Jagstfeld:
165 €/m² – 300 €/m²
Hagenbach:
175 €/m² – 290 €/m²
Duttenberg:
140 €/m² – 240 €/m²
Untergriesheim:
200 €/m² – 240 €/m²
Plattenwald:
220 €/m² – 260 €/m²
Quelle: Stadt Bad Friedrichshall, 30.08.2019
Immobilienpreise
Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.606 €/m²
Preisspanne: 2.381 €/m² – 4.711 €/m²
Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.541 €/m²
Preisspanne: 3.897 €/m² – 4.946 €/m²
Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.665 €/m²
Preisspanne: 2.247 €/m² – 4.615 €/m²
Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.133 €/m²
Preisspanne: 3.518 €/m² – 4.700 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
Mietpreise
Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,24 €/m²
Preisspanne: 8,21 €/m² – 11,22 €/m²
Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 10,21 €/m²
Preisspanne: 9,21 €/m² – 11,22 €/m²
Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 11,53 €/m²
Preisspanne: 7,76 €/m² – 18,00 €/m²
Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 15,28 €/m²
Preisspanne: 10,45 €/m² – 20,71 €/m²
Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020
INFRASTRUKTUR, EINKAUFEN UND FREIZEIT
26 Einkaufsmöglichkeiten
15 Unterkünfte
5 Kindergärten
6 Kindertagesstätten
6 Grundschulen
1 Realschule
1 Gymnasium
1 Sonderschule
1 Tamilische Schule
1 Sportschule
1 VHS
1 Betreutes Wohnen
1 Seniorentreff
1 Klinikum
1 Ambulantes OP-Zentrum
4 Apotheken
Weit über 30 Allgemeinärzte, Fachärzte, Zahnärzte
2 Fußballplätze
1 Solefreibad
1 Sportpark
4 Sporthallen
Trimm-Dich-Pfad im Kocherwald
Sportpark
Tennisplätze & Tennishalle
Eisstockbahn
Rollschuh- und Inlinebahn
Reit- & Turnierplatz, Reithalle
Hundesportplatz
1 See (Schachtsee)
Grillplätze
29 Kinderspielplätze
3 historisch Gebäude (Das Besucherbergwerk, das Historische Rathaus des freien Reichsdorfs Kochendorf, Sebastianskirche Kochendorf)
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KMS Immobilien GmbH
Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn
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