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52100 Medulin (Kroatien), Erdgeschosswohnung zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-101421/28
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Erdgeschosswohnung, Neubau, Wohnung
  • Adresse
    (Istrien)
    52100 Medulin
    Kroatien
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Grund­stück ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (MwSt.) von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Neubau Designer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in unmittelbarer Meeresnähe von Pošesi bei Medulin

Diese moderne Designer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dass aus zwei Gebäudekomplexen mit jeweils acht Wohneinheiten besteht und somit eine überschaubare und angenehme Größe bietet.
Beide Gebäude erstreckt sich über ein Erd-, ein Oder- und ein Dachgeschoss.

Die Bauweise dieser modernen Neubau-Mehrfamilienhäuser wird in modernen und attraktiven Design und mit einer Ausstattung auf höchstem Niveau erbaut, so sind die Fassaden-Dämmung, die Balkon-Glasgeländer und hochwertige italienische Bodenbeläge nur ein paar der Ausstattung-Highlights.

Die hier angebotene Wohneinheit (S3 laut Planunterlagen) befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: einem Eingangsbereich mit Flur, einem offen gestalteten Wohn- und Esszimmer mit offenere Küche und Zugang auf den überdachten Terrasse mit herrlichem Garten, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Ein Außenstellplatz und ein Abstellraum sind im Kaufpreis der Wohneinheit bereits mit inbegriffen.

Ausstattung

- Meeresnah
- Aufzug
- eine Terrasse mit garten
- Inverter-Klimaanlage (Heizung/Kühlung)
- Fußbodenheizung
- Fassaden-Dämmung
- italienische Fliesen
- Abstellraum außerhalb der Wohneinheit
- ein Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Es kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernommen werden.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die beim Kauf anfallenden Steuern, Abgaben und Gebühren (Rechtsanwalts-, Dolmetscher- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren) 1% des Kaufpreises, sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 150 Meter
Entfernung zum Strand: 150 Meter
Entfernung zum Zentrum: 500 Meter

Medulin liegt im südlichen Teil Istriens und ist ein sehr beliebter Ferienort, der für seine wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und die atemberaubende Naturschönheit bekannt ist.
Die Region bietet ein vielfältiges Angebot an Aktivitäten und verfügt gleichzeitig über eine reiche Kulturgeschichte mit antiken römischen Ruinen und historischen Städten, die es zu erkunden gilt. Es bietet auch ein lebhaftes Nachtleben.
Besucher können eine breite Palette an Annehmlichkeiten genießen, wie fantastische Restaurants, gemütliche Bars und Cafés sowie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, was es zum perfekten Reiseziel für alle macht, die sich entspannen, erkunden und eine gute Zeit haben möchten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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