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74076 Heilbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Ansprechpartner

- NameHerr Kim Marcel Schmidt
- FirmaKMS immo GmbH
- AdresseSรผlmerstraรe 5
74072 Heilbronn - E-Mail Zentrale
- E-Mail Direkt
- Tel. Zentrale
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Keller
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektdaten
- Objekt IDHNS-100124
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse74076 Heilbronn
Baden-Wรผrttemberg - Etage3
- Etagen im Haus3
- Wohnflรคche ca.42 mยฒ
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- HeizungsartEtagenheizung
- Wesentlicher EnergietrรคgerGas
- Baujahr1953
- Zustandsanierungsbedรผrftig
- ProvisionspflichtigJa
- Kรคuferprovision3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertรคtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposรฉs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Hรถhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fรคllig. - Kaufpreis109.000 EUR
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Ausstellungsdatum23.11.2018
- Gรผltig bis22.11.2028
- Baujahr1953
- Wesentlicher EnergietrรคgerGas
- Endenergiebedarf223,00 kWh/(m²ยทa)
- EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier kรถnnen Sie Ihren Traum vom erschwinglichen Eigenheim wahr werden lassen.
Diese charmante 2-Zimmerdachgeschosswohnung bietet Ihnen viel Mรถglichkeiten und einen groรen Gestaltungsfreiraum, dafรผr wurden bereits die Bรถdenbelรคge entfernt. Verwirklichen Sie Ihre Wรผnsche und schaffen Sie sich Ihren Wohntraum. Die hohen Decken und wenigen Dachschrรคgen lassen kaum vermuten das sich die Wohneinheit im Dachgeschoss befindet und bieten dadurch genug Platz fรผr jegliche Art von Mรถbeln.
Sonstige Informationen
Alle Angaben basieren ausschlieรlich auf Informationen, die der KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfรผgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH รผbernimmt keine Gewรคhr fรผr die Vollstรคndigkeit, Richtigkeit und Aktualitรคt dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kรคufer zu tragen.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgรผnstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu Fuร erreichbar. Diverse Einkaufsmรถglichkeiten in direkter Umgebung sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nรคhe. Direkt vor dem Haus stehen unzรคhligen Bewohnerparkplรคtze die kostengรผnstig angemietet kรถnnen zur Verfรผgung.
Heilbronn ist eine Groรstadt im Norden Baden-Wรผrttembergs und mit 125.100 Einwohnern die siebtgrรถรte Stadt des Bundeslandes, der Bereich Heilbronn/ Franken ist die wachstumsstรคrkste Wirtschaftsregion Deutschlands.
Heilbronn bietet seinen Bรผrgerinnen und Bรผrgern nicht zur zahlreiche Arbeitsplรคtze, sondern sorgt mit dem ausgezeichneten Bildungsangebot und der belebten Innenstadt fรผr eine hohe Lebensqualitรคt. Aktuell lockt Heilbronn mit der auรergewรถhnlichen Garten- und Stadtausstellung auf der Bundesgartenschau viele Gรคste zu sich.
In unmittelbarer Nรคhe befinden sich die Stadtmitte, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmรถglichkeiten des tรคglichen Bedarfs, Cafรฉs, Restaurants sowie รrzte.
Heilbronn besitzt eine sehr gute und weitreichende Verkehrsanbindung. Hier befinden Sie sich am Schnittpunkt der A81 und A6 sowie der B27, B39 und B293. Eine Anbindung an das internationale Schienennetz wird รผber Stuttgart, Mannheim und Wรผrzburg sichergestellt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefรคhre Angabe.
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