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74076 Heilbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Ansprechpartner

Pf129 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HNS-100124
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74076 Heilbronn
    Baden-Wรผrttemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnflรคche ca.
    42 mยฒ
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energietrรคger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    sanierungsbedรผrftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kรคufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertรคtigkeit auf der Basis des Objekt-Exposรฉs und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Hรถhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fรคllig.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2018
  • Gรผltig bis
    22.11.2028
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energietrรคger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,00 kWh/(m²ยทa)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,00 kWh/(mยฒยทa)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier kรถnnen Sie Ihren Traum vom erschwinglichen Eigenheim wahr werden lassen.

Diese charmante 2-Zimmerdachgeschosswohnung bietet Ihnen viel Mรถglichkeiten und einen groรŸen Gestaltungsfreiraum, dafรผr wurden bereits die Bรถdenbelรคge entfernt. Verwirklichen Sie Ihre Wรผnsche und schaffen Sie sich Ihren Wohntraum. Die hohen Decken und wenigen Dachschrรคgen lassen kaum vermuten das sich die Wohneinheit im Dachgeschoss befindet und bieten dadurch genug Platz fรผr jegliche Art von Mรถbeln.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschlieรŸlich auf Informationen, die der KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfรผgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH รผbernimmt keine Gewรคhr fรผr die Vollstรคndigkeit, Richtigkeit und Aktualitรคt dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Kรคufer zu tragen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsgรผnstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu FuรŸ erreichbar. Diverse Einkaufsmรถglichkeiten in direkter Umgebung sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer Nรคhe. Direkt vor dem Haus stehen unzรคhligen Bewohnerparkplรคtze die kostengรผnstig angemietet kรถnnen zur Verfรผgung.

Heilbronn ist eine GroรŸstadt im Norden Baden-Wรผrttembergs und mit 125.100 Einwohnern die siebtgrรถรŸte Stadt des Bundeslandes, der Bereich Heilbronn/ Franken ist die wachstumsstรคrkste Wirtschaftsregion Deutschlands.

Heilbronn bietet seinen Bรผrgerinnen und Bรผrgern nicht zur zahlreiche Arbeitsplรคtze, sondern sorgt mit dem ausgezeichneten Bildungsangebot und der belebten Innenstadt fรผr eine hohe Lebensqualitรคt. Aktuell lockt Heilbronn mit der auรŸergewรถhnlichen Garten- und Stadtausstellung auf der Bundesgartenschau viele Gรคste zu sich.

In unmittelbarer Nรคhe befinden sich die Stadtmitte, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsmรถglichkeiten des tรคglichen Bedarfs, Cafรฉs, Restaurants sowie ร„rzte.

Heilbronn besitzt eine sehr gute und weitreichende Verkehrsanbindung. Hier befinden Sie sich am Schnittpunkt der A81 und A6 sowie der B27, B39 und B293. Eine Anbindung an das internationale Schienennetz wird รผber Stuttgart, Mannheim und Wรผrzburg sichergestellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefรคhre Angabe.



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