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74076 Heilbronn, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Ansprechpartner

Pf129 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HNS-100124
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    74076 Heilbronn
    Baden-W√ľrttemberg
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfl√§che ca.
    42 m¬≤
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energietr√§ger
    Gas
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    sanierungsbed√ľrftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • K√§ufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.11.2018
  • G√ľltig bis
    22.11.2028
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energietr√§ger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,00 kWh/(m²¬∑a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier können Sie Ihren Traum vom erschwinglichen Eigenheim wahr werden lassen.

Diese charmante 2-Zimmerdachgeschosswohnung bietet Ihnen viel M√∂glichkeiten und einen gro√üen Gestaltungsfreiraum, daf√ľr wurden bereits die B√∂denbel√§ge entfernt. Verwirklichen Sie Ihre W√ľnsche und schaffen Sie sich Ihren Wohntraum. Die hohen Decken und wenigen Dachschr√§gen lassen kaum vermuten das sich die Wohneinheit im Dachgeschoss befindet und bieten dadurch genug Platz f√ľr jegliche Art von M√∂beln.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschlie√ülich auf Informationen, die der KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verf√ľgung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH √ľbernimmt keine Gew√§hr f√ľr die Vollst√§ndigkeit, Richtigkeit und Aktualit√§t dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer verkehrsg√ľnstigen und zentralen Lage Heilbronns. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten zu Fu√ü erreichbar. Diverse Einkaufsm√∂glichkeiten in direkter Umgebung sowie eine Busanbindung befinden sich in unmittelbarer N√§he. Direkt vor dem Haus stehen unz√§hligen Bewohnerparkpl√§tze die kosteng√ľnstig angemietet k√∂nnen zur Verf√ľgung.

Heilbronn ist eine Gro√üstadt im Norden Baden-W√ľrttembergs und mit 125.100 Einwohnern die siebtgr√∂√üte Stadt des Bundeslandes, der Bereich Heilbronn/ Franken ist die wachstumsst√§rkste Wirtschaftsregion Deutschlands.

Heilbronn bietet seinen B√ľrgerinnen und B√ľrgern nicht zur zahlreiche Arbeitspl√§tze, sondern sorgt mit dem ausgezeichneten Bildungsangebot und der belebten Innenstadt f√ľr eine hohe Lebensqualit√§t. Aktuell lockt Heilbronn mit der au√üergew√∂hnlichen Garten- und Stadtausstellung auf der Bundesgartenschau viele G√§ste zu sich.

In unmittelbarer N√§he befinden sich die Stadtmitte, die Stadtbahn- und Bushaltestelle, der Hauptbahnhof, Einkaufsm√∂glichkeiten des t√§glichen Bedarfs, Caf√©s, Restaurants sowie √Ąrzte.

Heilbronn besitzt eine sehr gute und weitreichende Verkehrsanbindung. Hier befinden Sie sich am Schnittpunkt der A81 und A6 sowie der B27, B39 und B293. Eine Anbindung an das internationale Schienennetz wird √ľber Stuttgart, Mannheim und W√ľrzburg sichergestellt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



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