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52448 Sveti Lovreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Loggia
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100118
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52448 Sveti Lovreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    295 m²
  • Grund­stück ca.
    1.905 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Loggien
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse Neubau-Villa mit großem Grundstück nahe Sveti Lovreč mit Blick ins Grüne.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über ein großzügiges und offen gehaltenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, der Wellnessbereich mit Sauna sowie zwei weitere Räume und einen Abstellraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Balkon. Alle Balkon bieten einen herrlichen und freien Blick in den Wald und das Grüne.

Im Garten überzeugt der 67 m² große Pool mit Sonnenterrasse, sowie eine ca. 60 m² große Außenküche. Ein Garage und ein großer Parkplatz für Ihre Gäste runden diese Villa ab.

Zum Inventar und der Haustechnik gehört eine Inverter-Klimaanlagen sowie Fußbodenheizung die mit einer Wärmepumpe betrieben werden um das Erdgeschoss zu heizen und zu kühlen. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss werden durch Klimakonvektoren gekühlt und beheizt.
Der Verkauf dieser Villa erfolgt voll möbliert.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Voll möbliert
- Mehrer Parkplätze
- Eine Garage
- Außenküche
- Kamin
- Zwei Parkplätze
- Alarmanlage mit Videoüberwachung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 22,00 km
Entfernung zum Strand: 22,00 km
Entfernung zum Zentrum: 7,00 km

Zentrum 7 km 

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4
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Zimmer:
6
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Grund­stück ca.:
900 m²
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nach Vereinbarung
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Zimmer:
4
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nach Vereinbarung Ende 2022
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Zimmer:
84
Wohnfläche ca.:
4.300 m²
Grund­stück ca.:
3.000.000 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage

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