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52100 Pula (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 1520 999 6 333
Mobil

+49 1520 999 6 333

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool
✓ Terrasse

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100229
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Villa
Adresse

(Istrien)
52100 Pula
Kroatien
Wohnfläche ca.

200 m²
Grundstück ca.

750 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

3
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

2020
Zustand

neuwertig
Ausstattung

Luxus
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

625.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus-Villa mit mit Swimmingpool und Whirlpool in ruhiger Vorort-Lage von Pula

Das Grundstück dieser modernen und architektonischen gestaltete Villa ist vollständig eigezäunt, auch die Parkplätze befinden sich somit im eingezäunten Bereich des Grundstücks. Neben dem Pool befindet sich das Technikhaus mit Heizraum und genug Stauraum für das Zubehör des Pools.

Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gehaltenes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Esstisch und offener, großzügige Schiebeelemente verwandeln das Wohn- und Esszimmer in einen "Wintergarten" und gewähren den Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche teilweise überdacht ist. Ebenso verfügt das Erdgeschoss Gäste-WC, eine kleine Speisekammer und ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Auch von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf die große Terrasse und dem Sonnendeck.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer beide mit eigenem Badezimmer und einem Zugang zu einem Balkon. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage und einem Fernseher ausgestattet, sowie alle Badezimmer mit einer Fußbodenheizung.

Im Garten gibt es neben einem Kinderspielplatz für die Kleinsten, einen Grillbereich und genügend Platz im Freien, um die lauen Sommerabende unter dem Sternenhimmel zu verbringen.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool 50 m²
- Abstellraum
- Kamin
- Whirlpool 12 m²
- mehrere Außenstellplätze
- Grillbereich
- 10cm Fassadenisolierung
- vollständig möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.