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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Terrasse

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100210
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Ferienimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Grund­stück ca.
    955 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    410.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Idyllisches Ferienhaus mit Swimmingpool in der Nähe von Labin und des Ferienortes Rabac.

Dieses idyllische Haus liegt am Rande des Dorfes, so dass Ihre Privatsphäre garantiert ist. Umgeben von viel Grün und ebenfalls schönen Nachbargebäuden.

Das Haus wurde 2016 erbaut und ist seitdem in Gebrauch, weshalb es gerade für den Verkauf frisch renoviert wurde. Es wurde in einem indigenen Stil mit viel Stein und natürlichen Materialien gebaut, was einen echten Hauch von mediterranem Flair vermittelt. Ein großer Garten mit 955 m² ist von einer Mauer umgeben. Es stehen drei Parkplätze zur verfügung. Im zentralen Teil des Gartens befindet sich ein Swimmingpool mit Sonnendeck und Loungebereich.

Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenen Badezimmern, großzügigen und offen gehaltenen und komfortabel eingerichteten Wohn- und Esszimmer. Sämtliche Badezimmer haben Fußbodenheizung und das Haus wird durch eine Inverter-Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Villa bietet auch viel Unterhaltung: Vier Fernseher, ein Tischfußball, Kleinfeldfußball, Playstation, Tischtennis und vier Fahrräder sind ebenfalls im Preis mit inbegriffen. Entspannen können Sie in der Infrarotsauna, die sich durch die Nutzung der Wärme der Infrarotstrahlen positiv auf die Gesundheit auswirkt.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Fußbodenheizung
- voll möbliert
- Sauna
- Für den Käufer fällt keine Erwerbssteuer an
- Mehrere Parkplätze
- Haus wird mit Firma verkauft (MwSt.-Überweisung)

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 10,00 km
Entfernung zum Strand: 10,00 km
Entfernung zum Zentrum: 8,00 km

Zentrum 8 km 

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