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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100166
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    620 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus-Designer-Villa mit Panorama-Meerblick und Dachterrasse in Bestlage von Poreč, nur 500 m vom Meer und Strand entfernt.

Das gesamte Erdgeschoss, die Dachterrasse und die Zaunwände sind mit Stein verkleidet und spiegeln so ihre natürlichen, rustikalen Farbton in modernen und großflächigen Glaselementen wider. Der erste Stock hingegen besteht aus modernen und geraden Linien mit innovativen Lösungen, eine Kombination aus Glas, Karbon und Stahl.

Das Interieur ist besticht durch italienischer Designerkeramik, Fußböden mit Holzimitat, jedes Badezimmer hat seinen eigenen Stil, die Küche und die Wohnzimmerwand, die jeweils ihren eigenen Charakter widerspiegeln, alles abgerundet mit einem markanten Stil.

Die Dachterrasse ist nahezu voll nutzbar, dort entsteht eine Sommerküche mit Whirlpool, die mit ihrem unverbaubaren und herrlichen Panoramablick auf die Meeresbucht zum verweilen einlädt.

Der beheizte Pool mit 8 m Länge lädt das ganze Jahr über zum Schwimmen ein, sowie das Sonnendeck in Verbindung mit der Sommerküche und dem dazugehörigen TV sind ideal für gesellige Abende in den Sommermonaten.

Ausstattung

- Beheizter Pool
- Whirlpool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Solarheizung
- Satelliten-TV-Anschluss
- Sprinkleranlage
- Kanalisationsnetz
- Drei Außenstellplätze
- Meerblick
- Panoramablick
- Vollständig eingerichtet und möbliert
- Grillbereich mit Sommer-/Außenküche
- Tourismus-Lizenz
- Video- und Alarmanlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 500 Meter
Entfernung zum Strand: 500 Meter
Entfernung zum Zentrum: 4,00 km

Zentrum 4 km 

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