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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Pf133 | Kms Immo Gmbh

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100127
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    338 m²
  • Grund­stück ca.
    820 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    880.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne Luxus-Designer-Villa mit unverbaubarem Meerblickin und 150qm Terrasse in Poreč.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Ess- und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Badezimmer, das Gäste-WC und ein Abstellraum. Von der großzügigen Terrasse mit 150qm gelangen Sie in den Garten und zu dem Pool.

Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer anzufinden.

Der Keller besteht aus einer Doppelgarage mit einer E-Ladestation für E-Fahrzeuge, einem Weinkeller, einer Waschküche, der Sauna mit Badezimmer, eine weitere Toilette, ein Fitness- und der Technikraum.

Das Erdgeschoss und das Obergeschoss dieser modernen Villa wird über eine Fußbodenheizung sowie Konvektorventilen in allen Räumen, die an die Wärmepumpe angeschlossen sind geheizt. Der Garten verfügt über eine Sprinkleranlage zur automatischen Bewässerung der Pflanzen und des Rasen. Damit der Pool immer eine angenehme Temperatur hat, kann er mit einer Wärmepumpe beheizt werden. Alle Räumlichkeiten sind mit modernen Fliesen gefliest und in den Schlafzimmern ist Parkett verlegt. Das Smart-Home rundet die Ausstattung dieser modernen Designer-Villa ab.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Meerblick
- Voll möbliert
- Doppelgarage
- Außenstellplätze
- Sauna
- Sprinkleranlage
- Kanalisationsnetz
- Whirlpool
- Wärmepumpe
- Parkett
- Technikraum
- E-Ladestation
- Weinkeller
- Waschküche
- Fitnessraum
- Smart-Home

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 8,00 km
Entfernung zum Strand: 8,00 km
Entfernung zum Zentrum: 12,00 km

Zentrum 12 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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