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52440 Poreč (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Sauna
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100105
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52440 Poreč
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    225 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse Neubau-Villa mit Panoramablick in Porec in ruhiger Top-Lage neben den Weinbergen mit Blick auf das Meer.
Die Grundstück umfasst 1000 m² und die Villa selbst verfügt über eine Fläche von 225 m².
Das Erdgeschoss ist mit 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Sauna mit seperater Dusche ausgestattet.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick, gefolgt von einer überdachten Terrasse mit Essbereich. Ebenfalls befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und einem überdachten Balkon auf der Etage.
Vom ersten Stock führt eine Treppe zu der geräumigen Dachterrasse, wo sich eine voll ausgestattete Außenküche und ein Esstisch befinden. Die Terrasse bietet einen Panoramablick auf das Meer, die Weinberge und die Olivenhaine.
Im Garten der Villa befindet sich ein Außenpool mit Sonnendeck. Im hinteren Teil des Grundstückes stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- ADSL internet
- Zentralheizung
- Terrasse
- Meerblick
- Kanalisationsnetz
- Alarmanlage mit Videoüberwachung
- Grillbereich
- Zwei Parkplätze
- Abstellraum
- Sauna
- Kamin
- Dachterrasse

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 2,00 km
Entfernung zum Strand: 2,00 km
Entfernung zum Zentrum: 5,00 km

Zentrum 5 km 

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