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52203 Medulin (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Keller
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100480
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52203 Medulin
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    485 m²
  • Grund­stück ca.
    581 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Ergänzendes dezentrales Warmwasser
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Garagen
    3 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einzigartige und moderne Architekten-Villa in unmittelbarer Meeresnähe mit herrlichem Panorama-Meerblick in Medulin

Diese einzigartige Architekten-Villa teilt sich in ein Unter- ein Erd- und ein Obergeschoss und verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer und ist mit sorgfältig ausgewählten Qualitätsmöbeln in einfachen Linien ausgestattet.

Im Erdgeschoss besticht das offen gestaltete und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener High-End-Küche mit Zugang zu einem schön angelegten Garten mit Luxus-Sommerküche

Eine moderne Wendeltreppe führt in den ersten Stock der Villa, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Bügelzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und ein Arbeitszimmer befinden.

Auf dem Dach der Villa befindet sich ein verglastes Atrium mit Zugang zu der großen Dachterrassen mit offenem Panorama-Meerblick.

Die Villa verfügt auch über ein separates Gästeapartment, mit eigenem Eingang.

Die Villa verfügt über ein fortschrittliches Zentralheizsystem mit dezentraler Unterstützung durch Sonnenkollektoren und heizt das ganze Haus mit einer installierten Niedertemperatur-Fußbodenheizung. Das Haus wird durch eine Deckenklimatisierung gekühlt, die sich unter den abgehängten Decken befindet.
Elektrische Aluminium-Jalousien und Aluminium-Schiebeläden an den Aluminium-Fenstern bieten Sonnenschutz. Die Badezimmer sind mit italienischer Spitzen-Sanitärausstattung ausgestattet. Ein fortschrittliches Gebäude- und Umgebungsbeleuchtungssystem mit der Möglichkeit, Szenen und Beleuchtungsmodi zu programmieren runden dieses architektonische Highlight ab.

Ausstattung

- Panorama-Meerblick
- Dachterrasse
- Klimaanlage
- drei Garagenstellplätze
- Zentralheizung
- Solarkollektoren zur dezentralen Warmwasseraufbereitung
- Niedertemperatur-Fußbodenheizung
- elektrische Aluminium-Jalousien
- italienischer Sanitärausstattung
- vollständig möbliert

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 200 Meter
Entfernung zum Strand: 200 Meter

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