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Beschreibung

Villa San O Moru - Die stilvolle Villa mit spektakulären Meerblick und Swimmingpool in Labin mit Erweiterungspotential für ein bis zwei weitere Immobilien.

In absoluter und uneinsehbarer Alleinlage befindet sich diese wunderschöne Villa im Ortsteil Drenje bei Labin. Diese einzigartige Villa wurde 2022 stilvoll und liebevoll renoviert und eingerichtet. Sie besitzt neben dem Swimmingpool einen atemberaubenden, unverbaubaren Meerblick auf die Kvarner Bucht und die Insel Cres aus allen Räumen.

Sie wohnen komfortabel in großzügigen und lichtdurchfluteten Räumen auf 212 m².

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, SAT-TV, ein Gäste-WC mit Waschmaschine, und einer großen Küche mit Essbereich, die komplett ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Der Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse ist von allen Zimmern möglich. An kühleren Tagen sorgen zwei kunstvoll gestaltete Kamine, einer im Wohnzimmer und ein weiterer in der Küche für behagliche Wärme.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle und lichtdurchflutete Schlafzimmer, die jeweils mit einem Doppelbett, Ventilatoren und einem Schrank ausgestattet sind. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das Masterbedroom sogar Ensuite. Alle Zimmer haben einen eigenen Ausgang auf dem oberen Balkon, der mit traumhaftem Meerblick besticht, wo Sie die atemberaubenden Sonnenaufgänge genießen können.

Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie über eine geschwungene Treppe in den sehr großen, gepflegten Garten mit Palmen, Oliven- und Zitronenbäumen, Oleander- und einer Kirschlorbeerhecken, Agaven und der unteren Terrasse mit rustikalen Sitzmöglichkeiten.
Der typisch istrische Außengrill mit großer Essgarnitur lädt zum verweilen an gemütlichen Grillabenden ein.

An heißen Tagen kühlen Sie sich im großzügigem Pool ab und genießen bis zum Abend die Sonne.

Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert.

Ausstattung

• Panorama-Meerblick
• Swimmingpool
• Außendusche
• Gartenhaus
• Grillplatz
• Holzkohlegrill
• Feuerstelle
• Liegewiese
• Sandkasten
• Schaukel
• Eingezäuntes Grundstück
• Überdachte Sitzbereiche
• Fünf Parkplätze
• Fliegengitter
• 2 Kamine
• Klimaanlage
• TV SAT/Kabel
• Ventilatoren
• Safe
• Öl-Zentralheizung
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Internet (DSL)
• vollständig möbliert

• Das Grundstück ist Bauland und kann mit ein bis zwei weiteren Immobilien bebaut werden

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.