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52220 Labin (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Überwachungskamera

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100236
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52220 Labin
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    243 m²
  • Grund­stück ca.
    1.550 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    885.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hochwertige moderne Luxus Designer-Villa mit Swimmingpool und unverbaubarem Panoramablick in Labin

Dies hochwertige und moderne Luxus Designer-Villa verfügt über vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmern und Pool mit unverbaubarem Panoramablick und gigantischer Sonnenterrasse mit 130 m².

Das Erdgeschoss verfügt über eine wunderschöne offen gehaltene und komplett ausgestattete Küche mit offen gehaltenem Wohn- und Esszimmer mit moderner Klimaanlage und einem besonders dekorativen Kamin, einem separaten Gäste-WC, einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie einem Abstellraum. Auf der großen vorderen Terrasse können Sie sich entspannen, Spaß haben und grillen, mit einem wunderschönen uverbaubarem Panoramablick auf die grünen Hügel, Učka und das Tal des Flusses Raša. Neben dem Eingang befindet sich ein Spielzimmer. Ein großzügiges Sonnendeck mit beheiztem Pool, Gegenstrom-Schwimm- und Massagegerät und raffinierter Beleuchtung.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer sowie eine weitere Terrasse mit fantastischer Aussicht. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine weitere große Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der wunderschönen Landschaft oder der Morgensonne. Die Badezimmer verfügen über eine bodenebene Dusche mit Glaswand. Das Innere dieser Villa ist mit viel Sorgfalt und Liebe dekoriert und kombiniert Erdtöne mit Weiß- und Grautönen, ausgestattet mit modernen Geräten und hochwertigen Möbeln, die größtenteils auf Bestellung aus der originalen slawonischen Eiche hergestellt wurden.

Der gesamte Garten ist von einem automatischen Bewässerungssystem bedeckt (programmiertes Sprinklersystem und "Tropf"). Die Villa wurde als Niedrigenergiehaus unter Verwendung modernster Lösungen und Dämmmaterialien errichtet. Solarkollektoren auf dem Dach ermöglichen die Warmwasserbereitung durch Sonnenenergie, während das in einer Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 80m3 gesammelte Regenwasser zur Bewässerung verwendet wird.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- vollständig möbliert
- mehrere Außenstellplätze
- Grillbereich
- Poolheizung
- Sprinkleranlage
- Videoüberwachung
- Panoramablick
- Sprinkleranlage
- Fassadendämmung
- Zisterne
- elektrisch gesteuerte Schiebetüren

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 10,00 Kilometer
Entfernung zum Strand: 10,00 Kilometer

Zentrum 5 km 

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