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52220 Labin (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Name

Herr Kim Marcel Schmidt
Firma

KMS immo GmbH
Adresse

Pasinger Straße 1
82166 Gräfelfing
E-Mail Zentrale

info@kms.immo
E-Mail Direkt

anfragen@kms-immo.com
Tel. Durchwahl

+49 1520 999 6 333
Mobil

+49 1520 999 6 333

Anlagen / Links

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Garage
✓ Gäste-WC
✓ Klimatisiert
✓ Offene Küche
✓ Separates WC
✓ Swimmingpool

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

Objekt ID

HRI-100230
Objekttypen

Auslandsimmobilie, Haus, Villa
Adresse

(Istrien)
52220 Labin
Kroatien
Wohnfläche ca.

185 m²
Grundstück ca.

1.340 m²
Zimmer

4
Schlafzimmer

3
Badezimmer

3
Separate WC

1
Heizungsart

Fußbodenheizung
Baujahr

2019
Zustand

neuwertig
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,00% zzgl. MwSt.
Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kaufpreis

580.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Moderne Designer-Villa mit Swimmingpool und Whirlpool in ruhiger Vorort-Lage von Pula

Im Erdgeschoss erstreckt sich ein offenes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche hin zu der großzügigen Terrasse mit dem Pool, ebenso befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badzimmer.

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und bietet uneinsehbare Privatsphäre. Der Hauptort für die Sommermonate für geselliges Beisammensein und Essen ist ein Nebengebäude, das direkt mit dem Pool verbunden ist. Hier befindet sich eine Außen-Küche, ein Esszimmer und ein weiteres Gäste-WC.

Die Villa ist gut ausgestattet und sehr schön und funktional eingerichtet. Drei große Fensterfronten im Wohn- und Esszimmer sorgen für viel natürliches Licht. Bei der Innenarchitektur liegt der Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, wie Holz und Stahl. Die erste Phase der Zentralheizung wurde bereits im ganzen Haus durchgeführt.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Abstellraum
- vollständig möbliert
- zwei Außenstellplätze
- Grillbereich
- Garage

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.