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52352 Kanfanar (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100154
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Neubau, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    52352 Kanfanar
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    270 m²
  • Grund­stück ca.
    1.020 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung ab 2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    540.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Neubau-Villa in Kanfanar ist eine Mischung aus rustikaler und moderner Architektur.

Das Erdgeschoss der Villa umfasst ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine offen gehaltene Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Im Innenhof verfügt die Villa über eine Terrasse, ein Swimmingpool mit Sonnendeck, sowie eine überdachte Außenküche.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer.

Der Bau soll im Q2/Q3 2023 abgeschlossen werden. Der Preis bezieht sich auf die komplett fertig gestellte Villa nach dem „schlüsselfertigen“ System ohne Einrichtung. Enthalten ist die Fußbodenheizung, der Swimmingpool it den Maßen 11 x 3,5 m, die Außenküche mit Grillbereich, der Innenkamin, sämtliche Schreinerarbeiten im Innen- und Außenbereich, Treppen mit Steinbelägen und Geländer, ein schmiedeeisernen Zaun, der Saunabereich, die gepflasterte Parkfläche vor der Villa, sowie die prachtvolle Steinmauer um das Anwesen.

Ausstattung

- Pool
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Außenküche
- Zwei Parkplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung vom Meer: 20,00 Kilometer
Entfernung vom Strand: 20,00 Kilometer

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