Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

Villa mit unverbaubarem Panoramablick inmitten der Berge

78253 Eigeltingen, Villa zum Kauf

Ansprechpartner

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

Objektdaten

  • Objekt ID
    KNK-100131
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    78253 Eigeltingen
    Bayern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    451 m²
  • Grund­stück ca.
    2.420 m²
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1999
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    8 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4% netto zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.850.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Bidet
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Marmorboden
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1999
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    109,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 109,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese einzigartige Luxusvilla besticht durch seine traumhaft ruhige Lage und unverbaubarer Weitsicht auf die Schweizer Berge. Sie wurde lediglich als Feriendomizil genutzt und besitzt dadurch einen absolut neuwertigen Zustand.
Der Ausbau erfolgte ausschließlich mit absolut hochwertigen Materialien, ebenso ist die gesamte Villa mit einer höchst exklusiven Einrichtung ausgestattet.
Wenn Sie noch mehr Platz für sich und Ihre Liebsten benötigen, besteht die Möglichkeit das vorbereitet Dachgeschoss mit ca. 160m² auszubauen.

Ausstattung

Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr damit verbundenes Vertrauen.

Informationen zu unseren diskreten Premium-Immobilien rund um den gesamten Bodensee erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir möchten uns für Ihr Verständnis bedanken und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS Immobilien GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Eigeltingen ist eine Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern im Landkreis Konstanz im südlichen Baden-Württemberg. Der Bodensee ist nur 15 Kilometer entfernt. Eine gute Fernstraßenanbindung ist gegeben. Eigeltingen liegt direkt an der Bundesstraße 31, die von Lindau am Bodensee in westlicher Richtung bis über Freiburg an die französische Grenze verläuft. Die Bundesautobahn A81, die von der Schweizer Grenze über Stuttgart nach Würzburg führt, ist ca. 9 Kilometer entfernt. Der nächste größere Bahnhof liegt in Singen und ist ca. 15 Minuten entfernt.

Der Ort verfügt über insgesamt drei Kindergärten. Zwei davon werden von der Katholischen Kirche getragen, einer wird privat betrieben. Die Gemeinschaftsschule in Eigeltingen vereint eine vierstufige Grundschule mit einer weiterführenden Schule bis Klasse 10, die sowohl den qualifizierenden Hauptschulabschluss, als auch den Realschulabschluss ermöglicht.

Die medizinische Grundversorgung wird durch einen niedergelassenen Allgemeinarzt, einen Zahnarzt und eine Apotheke gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich im zehn Kilometer entfernten Stockach. Das Hegau-Bodensee-Klinikum in Singen ist 15 Minuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten direkt in Eigeltingen sind vorhanden. Zwei Metzgereien, ein Bäcker und ein Dorfladen befinden sich direkt im Ort und sichern die Grundversorgung. Discounter findet man sowohl in Orsingen-Nenzingen als auch in Aach. Beide Orte sind jeweils nur 5 Kilometer entfernt.

Kulturell ist Eigeltingen von einem regen Vereinsleben geprägt. Zahlreiche Vereine im Bereich Sport, Musik und Karneval finden sich im Ort. Vielfältige Wandermöglichkeiten, abwechslungsreiche Gastronomie und der nahe gelegene Bodensee mit seinen verschiedenen Schiffstouren bieten Besuchern sowie Ortsansässigen genügend Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt


Weitere aktuelle Immobilien Angebote

Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH), 74235 Erlenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf

Charmantes Doppelhaus, perfekt zum Wohnen und Vermieten (KEINE DHH)

74235 Erlenbach, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100128
Zimmer:
11
Wohnfläche:
305 m²
Grundstück:
648 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
699.000 EUR
Villa mit unverbaubarem Panoramablick inmitten der Berge, 78253 Eigeltingen, Villa zum Kauf

Villa mit unverbaubarem Panoramablick inmitten der Berge

78253 Eigeltingen, Villa zum Kauf
Objekt ID:
KNK-100131
Zimmer:
10
Wohnfläche:
451 m²
Nutzfläche:
105 m²
Grundstück:
2.420 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.850.000 EUR
Dieses Seegrundstück ist die einmalige Gelegenheit! Attraktives Wohn- und Gewerbebauland, 9326 Horn (Schweiz), Grundstück zum Kauf

Dieses Seegrundstück ist die einmalige Gelegenheit! Attraktives Wohn- und Gewerbebauland

9326 Horn (Schweiz), Grundstück zum Kauf
Objekt ID:
TGK-100142
Grundstück:
33.316 m²
Preis:
auf Anfrage
Exklusives Anwesen mit Blick auf den Hafen, 07840 Santa Eulària des Riu (Spanien), Villa zum Kauf

Exklusives Anwesen mit Blick auf den Hafen

07840 Santa Eulària des Riu (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
IBZ-100134
Zimmer:
9
Wohnfläche:
750 m²
Grundstück:
1.350 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse, 74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf

Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse

74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100120
Zimmer:
4
Wohnfläche:
138,22 m²
Nutzfläche:
5,36 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
553.000 EUR
Dieses Grundstück ist ein Juwel in der Toskana Deutschlands, 88709 Meersburg, Grundstück zum Kauf

Dieses Grundstück ist ein Juwel in der Toskana Deutschlands

88709 Meersburg, Grundstück zum Kauf
Objekt ID:
FNK-100136
Grundstück:
5.924 m²
Preis:
auf Anfrage

KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT

KMS Immobilien

Kim Marcel Schmidt
Urbanstraße 12
D-74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7130 403 46 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46