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51211 Bregi (Kroatien), Villa zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kamin
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100263
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Haus, Villa
  • Adresse
    (Istrien)
    51211 Bregi
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    450 m²
  • Grund­stück ca.
    1.300 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.400.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

LUXUS PUR! Einzigartige Luxus-Villa mit Swimmingpool und unverbaubarem Panorama-Meerblick in Matulji

Diese herrschaftliche Villa mit gigantischen Panorama-Meerblick befindet sich in Bregi, am Fuße des Učka oberhalb der Perle der Kvarner-Bucht Opatija.

Im Unter-, Erd- und Obergeschoss befinden sich eine Garage, ein Fitnessraum, ein Spielzimmer und ein Badezimmer, während im Erdgeschoss die Küche, ein Esszimmer, zwei Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer ist und ein Gäste-WC.

Die Wand im Esszimmer wurde von einem jungen Künstler aus Rijeka handbemalt. Die Fliesen im Badezimmer wurden von dem italienischen Designer Valentino entworfen. Die meisten Möbel wurden in Mailand von dem Familienunternehmen Luchhetta hergestellt, wo jedes Detail der Möbel handgefertigt wird. Die Villa wird über eine Öl-Zentralheizung und die Klimaanlage beheizt. Der Außenbereich verfügt über einen Swimming-Pool, eine Sonnenterrasse, einen Whirlpool und bietet eine schöne Aussicht, und hinter der Villa befindet sich eine Wiese mit Spielplatz für Kinder und Grillbereich.

Ausstattung

- Swimming-Pool
- Klimaanlage
- Valentino-Fliesen
- Grillbereich
- Fitnessraum
- Wandbemalung eines Künstler aus Rijeka
- Mailänder Möbel
- Die Möbel können separat erworben werden

Öffentliche Versorgungsanlagen
- Wasser
- Zentralheizung
- Strom
- Wasserwerk
- Telefon
- Stadtkanalisation

Genehmigungen
- Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist in Erstellung
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Standort Genehmigung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 3,00 Kilometer

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