Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo
Seite wählen

Unsere aktuellen Immobilien

64380 Roßdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    DAK-100172
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    64380 Roßdorf
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    249 m²
  • Grund­stück ca.
    483 m²
  • Zimmer
    12
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,76%
    4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Laminatboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage als Mehrfamilienhaus? Dann haben wir das richtige Objekt für Sie.

Dieses Dreifamilienhaus besticht durch eine 3-Zimmerwohnungen, die in eine 4-Zimmerwohnung erweitert werden kann und zwei 4-Zimmerwohnungen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche.

Ausstattung

Aufteilung der Wohnungen

- Erdgeschoss: 3-Zimmer mit ca. 76m² (Erweiterbar auf 4-Zimmer mit ca. 88m²)
- Obergeschoss: 4-Zimmer mit ca. 98m²
- Dachgeschoss: 4-Zimmer mit ca. 84m²

Die aktuelle Mietsituation ist wie folgt:
EG: Kaltmiete 235€ zzgl. 65€ NK, Mietvertrag von 01.06.2020
OG: Kaltmiete 660€ zzgl. 200€ NK, Mietvertrag von 01.09.2016 (Mieterhöhung von Februar 2021)
DG: Kaltmiete 660€ zzgl. 200€ NK, Mietvertrag von 15.08.2019 (Mieterhöhung von Februar 2021)

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS Immobilien GmbH vom Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Gemeinde Roßdorf mit 12.634 Einwohnern (Stand 30. Juni 2020) liegt im Landkreis Darmstadt-Dieburg und verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Darmstadt ist mit 8 Kilometer Entfernung der nächste größere Ort. Roßdorf bietet eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeit- und Sportangeboten sowie interessierten Unternehmen einen optimalen Standort. Verschiedene Buslinien führen in die umliegenden Gemeinden und nach Darmstadt.

Für ausreichende Einkaufsmöglichkeiten sorgen untern unter anderem zwei Einkaufsmärkte, Bäckereien, Metzgereien und Getränkemärkte. Optiker und Kosmetikstudios befinden sich ebenfalls in der Ortschaft. Im Medizinbereich sichern verschiedene Ärzte die Grundversorgung ab. Hinzu kommen Apotheken, psychologische Praxen, Heilpraktiker sowie Angebote für Krankengymnastik und ein Tierarzt. Im nahegelegenen Darmstadt befinden sich Krankenhäuser und eine Kinderklinik.

Tagesmütter und verschiedene Kitas sorgen bei der Kinderbetreuung für die Sicherheit und das Wohl der Kinder, während sich die Eltern auf der Arbeit befinden. Kindergärten, Grund- und Gesamtschulen finden sich in unmittelbarer Umgebung. Das vielfältige Angebot für Senioren beinhaltet monatliche Veranstaltungen, ein Seniorentheater und Seniorengymnastik.

Verschiedene Vereine, ein Freibad, eine Rollschuhlaufbahn und im Winter eine Open-Air-Eisbahn, Sportplätze, Spielplätze, ein Jugendzentrum, Veranstaltungen und diverse Golfplätze in der Region bieten allen Altersgruppen in der Freizeit vielfältige Abwechslung. Der nahegelegene Odenwald lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

In Roßdorf und den umliegenden Gemeinden gibt es zahlreiche Kulturgüter und Sehenswürdigkeiten, beispielsweise der UNESCO-Geopark im Odenwald. Verschiedene Restaurants sorgen für den kulinarischen Genuss, Takeaway und Lieferservice. Das Weingut auf dem Rossberg bietet eine Vielzahl an Veranstaltungen, Weinproben und kleinen Gerichten in der Winzerstube an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt


Weitere aktuelle Immobilien Angebote

Außergewöhnliche 3/4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse, 74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf

Außergewöhnliche 3/4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse

74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100123
Zimmer:
4
Wohnfläche:
114,81 m²
Nutzfläche
5,63 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
448.000 EUR
Hotel in Zürich, 8055 Zürich (Schweiz), Hotel zum Kauf

Hotel in Zürich

8055 Zürich (Schweiz), Hotel zum Kauf
Objekt ID:
ZHS-100133
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
Designvilla mit herrlichem Meerblick, 07181 Sol de Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf

Designvilla mit herrlichem Meerblick

07181 Sol de Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
PDM-100144
Wohnfläche:
400 m²
Grundstück:
1.100 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
Dreifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage, 64380 Roßdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Dreifamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage

64380 Roßdorf, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
DAK-100172
Zimmer:
12
Wohnfläche:
249 m²
Grundstück:
483 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
469.000 EUR
Der Traum aus 1001 Nacht! Ein monumentales Meisterwerk,  Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf

Der Traum aus 1001 Nacht! Ein monumentales Meisterwerk

Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
PDM-100170
Wohnfläche:
1.582 m²
Nutzfläche
4.725 m²
Grundstück:
244.000 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
5.800.000 EUR
Einzigartiges Bergpanorama-Hotel, 3818 Grindelwald (Schweiz), Hotel zum Kauf

Einzigartiges Bergpanorama-Hotel

3818 Grindelwald (Schweiz), Hotel zum Kauf
Objekt ID:
BEL-100163
Zimmer:
90
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46