Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

Herrschaftliches Anwesen mit Stallung und Koppel

07320 Santa Maria del Camí (Spanien), Finca zum Kauf

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    PDM-100132
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Finca, Haus
  • Adresse
    07320 Santa Maria del Camí
    Mallorca
    Spanien
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    1.579 m²
  • Grund­stück ca.
    67.533 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    450 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    3
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    7.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Vielen Dank für Ihr Interesse und Ihr damit verbundenes Vertrauen.

Informationen zu unseren diskreten Premium-Immobilien erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme und nach Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Wir möchten uns für Ihr Verständnis bedanken und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Haustechnik

Projektentwicklung durch Cabot Engineering, Palma; Die vollständige Dokumentation samt aktualisierten Ausführungsplänen liegt vor.

Grundkonzept

Sämtliche Funktionen der Klimaanlagen, der Fußbodenheizungen, der Warmwasseraufbereitung, der Pooltechnik, etc. werden über einen einzigen PC gesteuert. Auf diesem PC sind alle Gebäudegrundrisse, sowie Technikräume inklusive Installationen dargestellt.

Die Feineinstellung der Temperaturen (Klimaanlage und Fußbodenheizung), sowie die Luftmenge in den Wohn- und Schlafräumen ist zusätzlich über Einzelthermostaten in den jeweiligen Räumen individuell regulierbar.

Klimaanlage

Die zentrale Kälteerzeugung erfolgt mittels Kompressoren im schallgeschützten im Technikraum. Über eine Unterzentrale im Hauptgebäude lässt sich die Luftreinigung und die Frischluftbeimischung der Außenluft regulieren. Sämtliche Luftführungsrohre sind aus isolierten Metallkanälen mit großen Querschnitten zur Zug- und Lärmvermeidung. (Die Klimaanlage kann auch auf Heizbetrieb umgestellt oder als reine Lüftungsanlage genutzt werden.)

Fußbodenheizung

Alle Wohn-und Schlafräume im Hauptgebäude sind zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgerüstet. Durch mehr Heizleitungen wird eine geringe Vorlauftemperatur und eine rasche Anpassung sowie eine gleichmäßige Erwärmung gewährleistet.

Wasserversorgung

Zwei Bohrungen, 110 Meter und 180 Meter tief, gewährleisten eine reichliche Wasserversorgung. Ein oberirdischer, überdachter Wassertank mit einer Speicherkapazität von 80.000 Liter gefüllt sich durch eine Pumpanlage laufend neu. Im Garten befindet sich eine dekorative 10.000 Liter-Zisterne mit Zugvorrichtung für das Dachwasser. Das aufbereitete Wasser wird in drei hausinternen Wassertanks gespeichert.

Wasseraufbereitung

- 3 – Kammer Kläranlage

- Entkalkungs-, Filter-, und Osmoseanlage

- Progressive Pumpen für gleichmäßigen Wasserdruck

- Zirkulationspumpe für sofortigen Warmwasseraustritt

- 2x 500 lt. Viessmann Boiler+ Heizkessel mit Doppelbrenner

- Energieträger: Gas (Tank 10'000 lt.)

Bewässerungssystem

Die Bewässerung der Umgebung erfolgt vollautomatisch:

Diffusoren für den englischen Rasen (Tropfsystem für die Pflanzbeete, 1.20 m hohe Drehsprinkler (Aspertoren) für die Felder. Dutzende Wasserhähne im Grundstück verteilt.

Alarmanlage / Video / Telefonzentrale / Notstromgenerator

Die Alarmanlage kann sektor- und raumweise über Bewegungsmelder aktiviert werden. Zusätzliche, tragbare Fernbedienungen für stillen Überfallalarm mit direkter Verbindung zu Trablisa und zur Polizei. Im Lift ist der Alarm telefonisch mit dem Notdienst verbunden. 5 Videostationen erlauben die Überwachung und Öffnung der Finca Tore. Die Telefonzentrale (für 24 Anschlüsse) hat 3 Amtslinien für Telefon und eine unabhängig für Fax. Drahtloser Internetzugang. Ein 100 Kw- Notstromgenerator für den Fall eines Stromunterbruches für die gesamte Stromversorgung. Dimmerschaltung für die Beleuchtung. 220 V und 380 V-Anschlüsse.

Beschallung / TV

Die Beschallung stammt von der Firma Bang und Olufson. Drahtlose Fernbedienung über Sensoren in den Haupträumen, im Barbecue und im Hallenbad; Lautsprecher teilweise in die Decken integriert. 3 Satelliten- Schüsseln für TV. Anschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen.

Sonstige Informationen

Grundsätzlich empfiehlt die KMS Immobilien GmbH die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu
lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS Immobilien GmbH vom Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Courtage geht, wie in Spanien üblich, zu Lasten des Verkäufers.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt


Weitere aktuelle Immobilien Angebote

Attraktive 3 Zimmer Terrassenwohnung, 74193 Schwaigern, Terrassenwohnung zum Kauf

Attraktive 3 Zimmer Terrassenwohnung

74193 Schwaigern, Terrassenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100112
Zimmer:
3
Wohnfläche:
93,42 m²
Nutzfläche:
7 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
355.000 EUR
Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse, 74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf

Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse

74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100121
Zimmer:
4
Wohnfläche:
136,56 m²
Nutzfläche:
5,36 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
546.000 EUR
Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse, 74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf

Außergewöhnliche 4 Zimmer Penthouse Maisonette mit Dachterrasse

74193 Schwaigern, Penthousewohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100120
Zimmer:
4
Wohnfläche:
138,22 m²
Nutzfläche:
5,36 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
553.000 EUR
Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage, 74223 Flein, Einfamilienhaus zum Kauf

Traumhaftes und großzügiges Anwesen in Feldrandlage

74223 Flein, Einfamilienhaus zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100130
Zimmer:
5
Wohnfläche:
145 m²
Grundstück:
6.050 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
899.000 EUR
Attraktive 3 Zimmer Terrassenwohnung, 74193 Schwaigern, Terrassenwohnung zum Kauf

Attraktive 3 Zimmer Terrassenwohnung

74193 Schwaigern, Terrassenwohnung zum Kauf
Objekt ID:
HNK-100115
Zimmer:
3
Wohnfläche:
80,87 m²
Nutzfläche:
9,26 m²
Verfügbar ab:
2021
Kaufpreis:
307.000 EUR
Dieses Grundstück ist ein Juwel in der Toskana Deutschlands, 88709 Meersburg, Grundstück zum Kauf

Dieses Grundstück ist ein Juwel in der Toskana Deutschlands

88709 Meersburg, Grundstück zum Kauf
Objekt ID:
FNK-100136
Grundstück:
5.924 m²
Preis:
auf Anfrage

KONTAKTIEREN SIE UNS JETZT

KMS Immobilien

Kim Marcel Schmidt
Urbanstraße 12
D-74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7130 403 46 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46