Unsere aktuellen Immobilien

Beschreibung

Sie lieben die schlichte Eleganz und stellen hohe Ansprüche, wenn es um die Wohnqualität geht? Hier haben Sie die Gelegenheit, sich den Traum der eigenen 4 Wänden zu erfüllen!

Dieses moderne, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine luxuriöse Innenausstattung und durchdachte Grundrisse. So erwarten Sie auf zwei Etagen insgesamt 5 Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Terrasse mit einem kleinen aber feinen Garten sowie ein Balkon. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Hauswirtschafts- und Technikraum, welcher zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Kaum haben Sie das Haus betreten, fühlen Sie sich bereits wie zu Hause! Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster in Kombination mit hohen Decken ergibt sich ein großzügiges Wohngefühl im gesamten Haus. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn-/Essbereich hin zur lichtdurchfluteten Küche. Letztere verfügt über eine maßangefertigte Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Geräten und lässt dank ausreichend Stau- und Arbeitsflächen keine Wünsche offen. Das besondere Highlight der Küche ist der integrierte Café-Vollautomat der jeden Morgen zu einem Genuss werden lässt.

Auf dem Weg ins Obergeschoss beeindruckt die außergewöhnliche, minimalistisch wirkende Kragarmtreppe. Im Obergeschoss erwarten Sie, neben dem herrlichen Tageslichtbad, 3 weitere Zimmer, welche durch Ihre Raumhöhen und den bodentiefen Fenstern punkten. Zwei dieser Zimmer sind mit dem ausgebauten Dachboden verbunden und versprechen weiteren Wohn- und Stauraum oder ergänzen die Nutzung als Spielzimmer für Kinder.

Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage mit einem Stellplatz sowie zwei Parkplätze zur Verfügung, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.

Geheizt wird mithilfe der Luftwärmepumpe. Hier heißt es: Energie aus der Umgebungsluft nutzen und umweltfreundlich heizen. Das Haus wurde energieeffizient gebaut um die Umwelt zu schonen und Heizkosten zu senken.

Ausstattung

• Garten, Terrasse und Balkon in Südausrichtung
• Möglichkeit zur Herstellung eines zweiten Balkons auf der Garage mit 15,23 Quadratmeter
• 1 Garage und 2 Außenstellplätze
• Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete und helle Räume
• Hochwertige italienische Großformatfliesen
• Pflegeleichter Laminatboden im Schlaf- und den Kinderzimmern
• Tageslichtbad mit bodenebener/begehbarer Dusche und freistehender Badewanne
• Gäste-WC im EG
• Hochwertige Einbauküche inkl. elektronische Geräte sowie einem Einbau-Café-Vollautomat
• Ausgebauter Dachboden mit Dachfenstern in den Kinderzimmern
• 3-fach isolierverglaste Schüco-Fenster mit elektrischen Jalousien im EG und elektrische Rollläden im OG
• LED-Spots als Bodenbeleuchtung sorgen für eine angenehme indirekte Beleuchtung
• Videosprechanlage mit Farbdisplay im EG und OG
• Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostatsteuerung
• Energieeffiziente und umweltfreundliche Luft-Wärme-Pumpe

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die der KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.