Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo
Seite wählen

Unsere aktuellen Immobilien

74223 Flein, Einfamilienhaus zum Kauf

Ansprechpartner

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    HNK-100130
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74223 Flein
    Baden-Württemberg
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    109 m²
  • Grund­stück ca.
    6.050 m²
  • Nutzfläche ca.
    45 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12,21 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Letzte Modernisierung
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4,00% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Swimmingpool
  • Terrasse

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Fährt man an dieses großzügige Anwesen heran, erkennt man noch nicht sehr viel. Das ist Beabsichtigt!
Hier genießen Sie jeden Tag und fühlen sich, als würden Sie Urlaub machen.

Mit Worten kann man es nicht beschreiben, man muss es einfach gesehen haben.

Ausstattung

- Uneinsehbares Grundstück
- Einfahrt mit großem Tor
- Großzügige Doppelgarage
- Einzelgarage im Haus integriert
- Drei Außenstellplätze
- Großes Außenschwimmbecken
- Zweifachverglaste Aluminiumfenster
- Kachelofen
- 2017 neue Dacheindeckung

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS Immobilien GmbH vom Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Gemeinde Flein liegt im nördlichen Baden-Württemberg im Landkreis Heilbronn und hat ca. 7.000 Einwohner.

Eine lange Tradition im Weinbau, der bis in das 13. Jahrhundert zurückgeht prägen diesen charmanten Ort. Auch heute noch werden auf den Böden Riesling, Schwarzriesling und Samtrot angebaut.

Flein ist über die L100 überregional angebunden, auch die Autobahnen A81 und A6 sind sehr gut erreichbar. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heilbronn. und ist mit Hilfe der öffentlichen Verkehrsmittel problemlos erreichbar. Als einzige Gemeinde im Landkreis Heilbronn ist die Gemeinde Flein an das Stadtbusnetz der Verkehrsbetriebe Heilbronn angebunden und verfügt somit über eine gute Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs.

Im Ort selbst ist eine Grundschule und eine Hauptschule mit Werkrealschule vorhanden. Weiterhin ist eine Förderschule nach dem Waldorfprinzip vorhanden.

Als erste Gemeinde in der Region Heilbronn-Franken wurde die Gemeinde Flein als Fairtrade-Gemeinde ausgezeichnet. So gibt es in Flein insgesamt sechs Geschäfte, die Artikel anbieten, die dem Fairtrade-Standard entsprechen. Ebenso engagieren sich verschiedene Gastronomie-Betriebe in diesem Segment und bieten entsprechende Produkte an.

Eine gute Kinderbetreuung wird durch insgesamt sechs Kindertagesstätten ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Gemeinde über mehrere Allgemeinmediziner, zwei Gynäkologen, zwei Zahnärzte sowie über eine Praxis für Logopädie und eine Apotheke. Ein Altenheim und Pflegeheim sowie eine Sozialstation sichern die Lebensqualität im Alter.

Die Freizeitaktivitäten werden durch die große Veranstaltungshalle, die Flina Halle geprägt. Regelmäßig finden hier Veranstaltungen, wie zum Beispiel eine Winterfeier statt. Außerdem gibt es in der Gemeinde einen Tennisplatz und ein Sportzentrum sowie in 1km Entfernung einen Golfplatz. Die Region Flein eignet sich aufgrund ihrer Lage hervorragend für Wanderungen und Fahrradtouren.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.



Weitere aktuelle Immobilien Angebote

Der Traum aus 1001 Nacht! Ein monumentales Meisterwerk,  Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf

Der Traum aus 1001 Nacht! Ein monumentales Meisterwerk

Mallorca (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
PDM-100170
Wohnfläche:
1.582 m²
Nutzfläche
4.725 m²
Grundstück:
244.000 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
5.800.000 EUR
Villa mit unverbaubarem Panoramablick inmitten der Berge, 78253 Eigeltingen, Villa zum Kauf

Villa mit unverbaubarem Panoramablick inmitten der Berge

78253 Eigeltingen, Villa zum Kauf
Objekt ID:
KNK-100131
Zimmer:
10
Wohnfläche:
451 m²
Nutzfläche
105 m²
Grundstück:
2.420 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.750.000 EUR
Einzigartiges Anwesen mit Gästehaus und unverbaubarem Meerblick, 07157 Puerto de Andratx (Spanien), Villa zum Kauf

Einzigartiges Anwesen mit Gästehaus und unverbaubarem Meerblick

07157 Puerto de Andratx (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
PDM-100148
Zimmer:
8
Wohnfläche:
1.500 m²
Grundstück:
3.000 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
17.000.000 EUR
Mountain-Chic Hotel mit 5*, 3780 Saanen (Schweiz), Hotel zum Kauf

Mountain-Chic Hotel mit 5*

3780 Saanen (Schweiz), Hotel zum Kauf
Objekt ID:
BEL-100164
Zimmer:
94
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
Eines der 100 Besten Hotels der Schweiz – Stilvolles und elegantesten 5* Hotel, 8800 Thalwil (Schweiz), Hotel zum Kauf

Eines der 100 Besten Hotels der Schweiz – Stilvolles und elegantesten 5* Hotel

8800 Thalwil (Schweiz), Hotel zum Kauf
Objekt ID:
ZHS-100162
Zimmer:
44
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Preis:
auf Anfrage
Neubauvilla mit außergewöhnlicher Architektur und Meerblick, 07181 Cala Vinyes (Spanien), Villa zum Kauf

Neubauvilla mit außergewöhnlicher Architektur und Meerblick

07181 Cala Vinyes (Spanien), Villa zum Kauf
Objekt ID:
PDM-100147
Zimmer:
6
Wohnfläche:
450 m²
Grundstück:
1.750 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
3.950.000 EUR
KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46