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22211 Tribunj (Kroatien), Doppelhaushälfte zum Kauf

Ansprechpartner

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Teilunterkellert

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRD-100286
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Doppelhaushälfte, Haus, Neubau
  • Adresse
    (Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska])
    22211 Tribunj
    Kroatien
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    580.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Luxuriöse und moderne Neubau-Designer-Doppelhaushälfte mit Meerblick und Swimming-Pool in Tribunj

Bei dem Bau dieser moderne Designer-Doppelhaushälfte (S2 laut Plan-Unterlagen) werden ausschließlich Top-Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen: einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Die gesamte Nettowohnfläche beträgt 159,87 m² zzgl. einer überdachte Terrassen mit 33,30 m², ein Sonnendeck inkl. Swimming-Pool mit einer Gesamtfläche von 79,68 m².

Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum und der Technikraum des Swimming-Pools, sowie zwei kleine Terrassen und eine Garage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche, sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer.

Im Obergeschoss gelangt man über einen Flur in die drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Badezimmer, sowie ein separates Badezimmer. Jedes der drei Schlafzimmer wird Zugang zu einem Balkon erhalten.

Ausstattung

- Klimaanlage
- Swimming-Pool
- Meerblick
- Fußbodenheizung
- zwei Garagen

Öffentliche Versorgungsanlagen:
- Wasser
- Strom
- Wasserwerk
- Telefon

Genehmigungen:
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung

Energieklasse:
- Energie-Klassifizierung ist in Erstellung

Technik:
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Zentrale Heiz- und Klimaanlage

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Entfernung zum Meer: 800 Meter
Entfernung zum Strand: 800 Meter
Entfernung zum Zentrum: 700 Meter

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