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52210 Rovinj (Kroatien), Wohngrundstück zum Kauf

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100403
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Istrien)
    52210 Rovinj
    Kroatien
  • Etage
    EG
  • Grund­stück ca.
    3.345 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    820.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Baugrundstück mit 3.345 m² und erheblichem Entwicklungspotential in Rovinj

Laut der neuen UPU der Stadt Rovinj, befinden sich 2 Gebäude auf dem Grundstück. Die erste Fläche beträgt 833 m², die zweite Fläche 1.300 m² mit einer Gesamtfäche von 2.133 m².

Die restliche Fläche mit 1.212 m² kann gegen Grundstück Nr.3, welches in dem Besitz der Stadt Rovinj ist, getauscht werden. Auf einem Grundstück von 700 m², können vier Wohneinheiten gebaut werden.

Die Bebaubarkeit beträgt 30 %: ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Die erlaubte Bauhöhe beträgt 40%, P+3. Zone M1- Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser bis zu 24 Wohneinheiten pro 1000 m2.

Zu verkaufen sind 3.300 m² zzgl. 600 m² (es ist möglich, alles zu kaufen oder separat).

Es besteht die Möglichkeit weitere 1.100 m² direkt nebenan zu erwerben.

Ausstattung

- Strom, Wasser und städtisches Abwasser ca. 30 Meter entfernt
- erlaubte Bauhöhe 40 %, P+3
- Zone M1- Einfamilienhäuser oder Reihenhäuser bis zu 24 Wohneinheiten je 1.000 m²
- lastenfrei
- Bebaubarkeit 30 %: UG, EG, OG und DG

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

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Objekt ID:
HRD-100310
Zimmer:
5
Wohnfläche ca.:
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Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
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Zimmer:
1
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Objekt ID:
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Zimmer:
3
Wohnfläche ca.:
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Nutzfläche ca.:
135 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
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3
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1.611 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
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Zimmer:
1
Wohnfläche ca.:
35 m²
Nutzfläche ca.:
43 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
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