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52429 Grožnjan (Kroatien), Wohngrundstück zum Kauf

Ansprechpartner

Objektdaten

  • Objekt ID
    HRI-100405
  • Objekttypen
    Auslandsimmobilie, Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Istrien)
    52429 Grožnjan
    Kroatien
  • Etage
    EG
  • Grund­stück ca.
    114.000 m²
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,00% zzgl. MwSt.
    Der Maklervertrag mit der KMS immo GmbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Maklercourtage in Höhe von 3,00% zzgl. gesetzlicher MwSt. von dem beurkundeten Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
  • Kaufpreis
    1.250.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses interessante Dorf in einem kleinem Städtchen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 114.440 m².

Die Fläche der Anlagen umfasst insgesamt 16.890 m² bebaute Fläche und 97.550 m² landwirtschaftliche Nutzfläche.


1. Ackerland - geschützt vor Wildnis und Ackerland, das für den Anbau von Oliven, Wein und anderen Pflanzen nicht geeignet ist.


2. Unerrichtete Gebäude - der zweite Teil des Areals ist eine Touristenattraktion und ein Touristenziel. Der unfertige Teil der Grundstücksfläche umfasst 11.500 m².


3. Bebautes Bauland - besteht aus insgesamt fünf Steinhäusern mit Garten im Herzen des Dorfes. Die Gesamtfläche dieses Teils umfasst 5.390 m².
Die hier zu vermietenden, renovierten Steinhäuser haben insgesamt 840 m² Wohnfläche.



Bei der Besonderheit handelt es sich hier um einen Baukomplex, der sich in einem großen Garten befindet. Das Steinhaus befindet sich in einem Gelände von 2.150 m² und hat einen Blick auf das Waldgebiet von 45.000 m² Ackerland.



Als kleines Dorf auf einer Anhöhe angeschiedelt, von Ballungsgebieten entfernt, aber nur wenige Minuten von der Hauptstraße, gibt es eine Vielzahl von Landschaftsgestaltungsmöglichkeiten.


Neben Steinhäusern, einem Panoramablick auf das umliegende Land, die Wälder, das Ackerland und die Wiesen bietet dieses einmalige Angebote. Zur Finanzierung der landwirtschaftlichen Entwicklung unterstützt die Europäische Union dieses Vorhaben.

Ausstattung

- Strom und Wasser sind vorhanden
- Unterstützung bei der Finanzierung durch die EU

Sonstige Informationen

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die die KMS immo GmbH von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Die KMS immo GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Lage

Die Lage dieses privaten Dorfes bietet einen perfekten Panoramablick auf die wunderschöne Natur und die Täler und Berge von Flux Mirna. Die Berge, die Wälder, das Ackerland, die Weinberge und Olivenhaine, umgeben das ganze Dorf. Dies ist die ideale Lage, für diejenigen sein, die sich in absoluter Privatspäre inmitten der Natur entspannen möchten.

Einrichtungen für das tägliche Leben sind in der näheren Gegend verfügbar, sowie auch viele touristische Angebote.
Bis in die Stadt Grožnjan sind es 4 Kilometer, 8 Kilometer nach Buje, 10 Kilometer nach Livada und 15 Kilometer zu den historischen istrischen Bädern.

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