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HEILBRONN NECKARGARTACH

Stadtkreis Heilbronn – PLZ 74078

Heilbronn Neckargartach

Familienfreundlichkeit wird großgeschrieben: Mit acht Kindergärten sowie einer Grund- und Werkrealschule mit Kooperationen mit Sonder- und Förderklassen finden die jungen Einwohnerinnen und Einwohner Betreuung und Bildung. Das Jugendcafé Wannenbad und die rollende Bibliothek ergänzen das Angebot. Ein buntes und aktives Vereinsleben mit mehr als dreißig Gruppen aus dem Bereich Sport, Musik und vielen weiteren prägt Neckargartach. Bürgerinnen und Bürger treffen sich und feiern die „Linsafamer Hocketse“, den Fasching und den Weihnachtsmarkt.

Kulturfreunde erfreuen sich an den Veranstaltungen des Arbeitskreises „Heimat und Kultur“. Das Freibad Gesundbrunnen, der Leinbachpark mit dem neuen Dorfplatz und die Natur rund um den Leinbach bietet viele Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. In Neckargartach gibt es diverse Lebensmittelversorger, Fachgeschäfte, Gastronomie und Weinstuben, die Bürgerinnen und Bürger mit Waren des täglichen Bedarfs versorgen. Die medizinische Infrastruktur ist bestens aufgestellt. Neben Arztpraxen und Apotheken liegt in Neckargartach das moderne Klinikum am Gesundbrunnen mit Neurologie, Kinderklinik und Notaufnahme.

Einwohner

10.070

Fläche:

1.125 ha

Bevölkerungsdichte:

895 Einwohner je km²

DIE LAGE IM STADTKREIS HEILBRONN

Der Stadtteil Neckargartach liegt im Norden der Großstadt Heilbronn. Mit florierender Wirtschaft und Industrie sowie der bestens ausgebauten Infrastruktur ist Neckargartach ein lebendiger und aktiver Stadtteil. Ein eigenes Bürgeramt ist für die Belange der Einwohnerinnen und Einwohner zuständig.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Heilbronn Neckargartach:
151 €/m² – 550 €/m²

Quelle: Stadt Heilbronn, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.506 €/m²
Preisspanne: 2.346 €/m² – 4.635 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.969 €/m²
Preisspanne: 3.138 €/m² – 5.038 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.141 €/m²
Preisspanne: 2.261 €/m² – 3.973 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.438 €/m²
Preisspanne: 3.066 €/m² – 3.920 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,54 €/m²
Preisspanne: 7,50 €/m² – 11,25 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 9,75 €/m²
Preisspanne: 8,24 €/m² – 11,13 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,68 €/m²
Preisspanne: 8,13 €/m² – 13,77 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 12,24 €/m²
Preisspanne: 9,68 €/m² – 14,67 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR HEILBRONN NECKARGARTACH

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