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HEILBRONN KLINGENBERG

Stadtkreis Heilbronn – PLZ 74081

Heilbronn Klingenberg

Naturnah können Freizeitaktivitäten wie Radtouren, Wanderungen und Spaziergänge wie zum Beispiel auf das Neippergsche Schloss oberhalb des Neckars durchgeführt werden und tragen zur Naherholung bei. Amtliche Erledigungen können in Klingenberg direkt vor Ort im früheren Rathaus erledigt werden. Das Leben in Klingenberg wird von der vielfältigen Vereinslandschaft, die sich zum Ortskartell zusammengeschlossen haben, geprägt. Sportliche, musikalische, soziale und weitere Gruppen bieten Anlaufstellen für Jung und Alt.

Familienfreundlichkeit wird in Klingenberg gelebt: Mit Kindergarten und Grundschule mit Ganztagesangebot werden die kleinen Einwohnerinnen und Einwohner bestens betreut. Der Jugendtreff bietet eine Anlaufstelle für Heranwachsende. Das kulturelle Angebot in Klingenberg beinhaltet unter anderem eine Zweigstelle der Volkshochschule und die rollende Bibliothek. Der Wochenmarkt sowie Lebensmittelversorger, Fachgeschäfte, Gastronomie und Weinstube versorgen die Bürgerinnen und Bürger mit Waren des täglichen Bedarfs. Die medizinische Infrastruktur ist mit Arztpraxen sowie der der Verbindung zu anderen Stadtteilen Heilbronns gut aufgestellt.

Einwohner

2.524

Fläche:

272 ha

Bevölkerungsdichte:

928 Einwohner je km²

DIE LAGE IM STADTKREIS HEILBRONN

Im Südwesten Heilbronns liegt der lebendige Stadtteil Klingenberg am Fluss Neckar. Klingenberg als kleinster Stadtteil ist via eine Buslinie an die Innenstadt Heilbronns angeschlossen (Entfernung ca. 10 Kilometer) und wird dank wachsender Größe zunehmend infrastrukturell ausgebaut.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Heilbronn Klingenberg:
200 €/m² – 380 €/m²

Quelle: Stadt Heilbronn, 31.12.2017

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 4.087 €/m²
Preisspanne: 2.536 €/m² – 5.154 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 4.890 €/m²
Preisspanne: 3.403 €/m² – 5.154 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.349 €/m²
Preisspanne: 2.434 €/m² – 4.379 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.914 €/m²
Preisspanne: 3.249 €/m² – 4.840 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,77 €/m²
Preisspanne: 7,90 €/m² – 11,45 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 12,00 €/m²
Preisspanne: 10,96 €/m² – 12,85 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 11,23 €/m²
Preisspanne: 8,00 €/m² – 14,75 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 14,16 €/m²
Preisspanne: 9,70 €/m² – 23,33 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR HEILBRONN KLINGENBERG

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