Erfahrungen & Bewertungen zu KMS Immobilien
+49 7131 898 59 46 info@kms.immo

HEILBRONN BIBERACH

Stadtkreis Heilbronn – PLZ 74078

Heilbronn Biberach

In Biberach selbst finden die Einwohnerinnen und Einwohner alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist: Es gibt einen Lebensmittelversorger, Bäckerei und Metzgerei sowie eine Apotheke. Ein eigenes Bürgeramt mit Standesamt in Biberach ist für die Bürgerinnen und Bürger zuständig. Familienfreundlichkeit hat in Biberach Priorität. Mit drei Kindergärten und einer Grundschule inklusive Ganztagesangebot wird Betreuung und Bildung vor Ort sichergestellt.

Ein aktives Vereinsleben stark geprägt vom Turn- und Sportverein bietet den Einwohnerinnen und Einwohnern die Möglichkeit zu sportlichen Aktivitäten wie Fußball, Handball oder Tischtennis. Musikalisch Interessierte finden in der Musikkapelle, der Musikschule oder dem Gesangverein Anschluss. Die Böllingertalhalle als Sport- und Verantaltungszentrum, das Hallenbad, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule sind weitere Angebote, die Biberacherinnen und Biberacher in ihrem Stadtteil nutzen können. Beim Maifest und Kultursommer kommen die Menschen zusammen und feiern gemeinsam. Biberach liegt naturnah, was zu Naherholung in der Umgebung, zum Beispiel auf dem Radrundweg oder dem Trimm-Dich-Pfad, einlädt. Auch weitere Wanderungen sind in den umliegenden Wäldern und Tälern möglich.

Einwohner

5.172

Fläche:

1.060 ha

Bevölkerungsdichte:

488 Einwohner je km²

DIE LAGE IM STADTKREIS HEILBRONN

Der Stadtteil Biberach im Nordwesten der Großstadt Heilbronn ist eine Wohngemeinde mit guter Infrastruktur direkt vor Ort. Der Öffentliche Personennahverkehr verbindet Biberach mit der Innenstadt Heilbronns.

EINIGE ZAHLEN IM ÜBERBLICK

Bodenrichtwert

Heilbronn Biberach:
260 €/m² – 380 €/m²

Quelle: Stadt Heilbronn, 31.12.2018

Immobilienpreise

Haus Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.505 €/m²
Preisspanne: 2.346 €/m² – 4.635 €/m²

Haus Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.969 €/m²
Preisspanne: 3.138 €/m² – 5.038 €/m²

Wohnung Kauf Bestand
Durchschnittspreis: 3.141 €/m²
Preisspanne: 2.261 €/m² – 3.973 €/m²

Wohnung Kauf Neubau
Durchschnittspreis: 3.438 €/m²
Preisspanne: 3.066 €/m² – 3.920 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

Mietpreise

Haus Miete Bestand
Durchschnittspreis: 9,54 €/m²
Preisspanne: 7,50 €/m² – 11,25 €/m²

Haus Miete Neubau
Durchschnittspreis: 9,75 €/m²
Preisspanne: 8,24 €/m² – 11,13 €/m²

Wohnung Miete Bestand
Durchschnittspreis: 10,68 €/m²
Preisspanne: 8,13 €/m² – 13,77 €/m²

Wohnung Miete Neubau
Durchschnittspreis: 12,24 €/m²
Preisspanne: 9,68 €/m² – 14,67 €/m²

Quelle: Analyse & Konzepte immo.analytics GmbH, 01.11.2020

IHR IMMOBILIENMAKLER FÜR HEILBRONN BIBERACH

KMS-Kim-Schmidt-Immobilienmakler-Heilbronn

KMS Immobilien GmbH

Kim Marcel Schmidt
Götzenturmstraße 44
74072 Heilbronn

Telefon  +49 (0) 7131 898 59 46
Mobil     +49 (0) 176 301 999 46